8月16日，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金（简称“华安百联消费REIT”）在上海证券交易所挂牌上市。此举将进一步助力百联轻资产战略转型，推动公司持续创新、优化商业空间，深化国资国企改革。
资料显示，华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心（简称“上海又一城”），是上海首单消费基础设施REITs。该项目位于五角场商圈，建筑面积约12.5万平方米，2007年开业至今已稳定经营逾17年，是一座集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能业态于一体的购物中心。
据悉，上海又一城的资产估值为23.32亿元，2023年项目销售额为10.75亿元，营业收入为2.53亿元，较上一年度实现大幅增长。
上海市国资委副主任、一级巡视员林益彬表示，上海市国资委将继续积极支持REITs市场发展壮大，推动更多国有企业参与公募REITs，为上海建设国际金融中心、打造具有国际竞争力的REITs发展新高地贡献国资力量。
业内人士认为，当前，国内消费基础设施的存量规模庞大，有大量的项目价值未得到有效开发，消费基础设施REITs有望加速存量资产盘活，将为实体商业消费场景注入新活力。
编辑：宋兆卿 李先飞
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