中证网讯(记者 葛瑶)7月19日,上交所网站披露了中金厦门安居REIT第2季度报告。报告显示,中金厦门安居REIT二季度实现收入1965万元,同比增长2.4%;当期实现息税折旧摊销前利润1544万元,同比增长2.98%;当期实现可供分配金额1485万元,同比下降0.19%,2024年累计同比增长0.72%。
截至6月30日,按建筑面积计算,中金厦门安居REIT基础设施资产出租率为99.51%。项目租户结构稳定,其中个人租户占比93.53%,企业租户占比6.47%。现金流周转情况良好,租金收缴率保持100%。项目租金保持稳中有升,截至6月30日在租租约平均单价为33.50元/平方米/月,较去年同期增长3.01%。
根据厦门市住房和建设局发布的《厦门市2024年住房发展年度计划》,2024年厦门市保障性租赁住房计划供应1万套,包括集美区计划供应保障性租赁住房2605套。其中,基础设施项目周边约1900套保障性租赁住房已自2024年4月起陆续投入市场,暂未对基础设施项目租赁情况产生重大不利影响。外部管理机构相关负责人表示,将进一步努力做好租户的服务保障工作,提升租户的居住品质,不断提升项目的竞争力,对下半年经营情况充满信心。
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