多只龙头房企大涨超7%,地产ETF(159707)午后放量怒涨5%,机构:地产配置可适度积极

多只龙头房企大涨超7%,地产ETF(159707)午后放量怒涨5%,机构:地产配置可适度积极
2024年03月12日 14:19 新浪基金

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  12日午后,多只龙头房企冲击涨停,截至发稿,华发股份涨近9%,万科A招商蛇口等涨逾7%,滨江集团涨超6%,保利发展华侨城A新城控股等跟涨超5%。代表A股龙头房企行情的地产ETF(159707)一鼓作气,场内价格怒涨超5%,实时成交额超6000万元,交投异常活跃。

  消息面上,3月8日,广州市房地产融资协调工作小组办公室发布了《关于推送市房地产融资协调机制项目清单(第二批)的通知》。从广州市公布的融资协调机制第二批项目清单(即融资“白名单”)可见,该批清单涉及项目共116个,惠及的房企包括有合生、合景泰富、时代、融创、升龙、万科、富力、广州城投等。

  展望后市,西部证券指出,政府工作报告提及优化房地产政策,继续强调对不同房企业融资一视同仁支持,加快构建房地产发展新模式;发改委和住建部再次强调城市政府政策调控自主权,宏观层面维护行业稳定态度明确。近期供给和需求齐发力,成交量有望阶段性回升,建议对行业进行标准化配置参与反弹。

  开源证券表示,三大工程建设或将成为投资着力点,房地产项目风险化解取得重要进展。我们认为中央层面地产金融支持全面提速,未来房地产政策将延续宽松基调,购房需求仍有释放空间。新模式下拥有高质量、新科技、好服务的房企将有望迎来全新发展,持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。

  平安证券认为,总体看,近期各项政策利好密集出台,当前板块持仓、估值仍处低位,配置可适度积极。建议关注土储质量优化、历史包袱较轻的优质房企。

  布局工具上,资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场16只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超8成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。附前十大权重股一览:

  数据、图片来源:沪深交易所、中证指数公司、Wind等,截至2024.3.12。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。

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责任编辑:尉旖涵

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