房地产贷款为何占比较高？厦门银行回复证监会：具有合理性 不存在重大经营风险

　　原标题：房地产贷款为何占比较高？厦门银行回复证监会：具有合理性，不存在重大经营风险

　　记者 | 曾令俊

　　针对证监会提出的可转债申请反馈意见，厦门银行（601187.SH）近日给予了回复。

　　在反馈意见中，证监会特别提到该行地产贷款占比较高的情况。数据显示，截至2022年9月30日，厦门银行房地产贷款余额为430.46亿元，占全行人民币贷款总额的25.08%，其中个人住房贷款余额为292.41亿元，占全行人民币贷款总额的17.03%。

　　证监会要求该行说明房地产贷款金额及占比情况，占比较高的原因及合理性，主要的房地产客户情况，是否存在经营恶化、债务逾期等，是否存在重大经营风险，相关贷款减值计提是否充分谨慎。

　　该行回复称，房地产贷款以个人住房贷款为主，截至2022年9月末，房地产贷款中67.93%为个人住房贷款，个人住房贷款主要满足福建省、重庆市居民合理的自住购房需求，所在区域房地产市场较为活跃，带动个人住房贷款增长，导致房地产贷款金额占比相对较高，具有合理性。

　　对公房地产贷款方面，该行严格落实国家宏观调控政策，采取“限额管理、结构调整、双优项目、土地抵押、封闭运作”的授信策略，坚持加强房地产贷款集中度管理，审慎开展房地产业务。

　　该行还披露了前十大房地产客户的情况。截至2022年9月末，厦门银行前十大企业房地产贷款贷款余额合计38.61亿元，占对公房地产贷款比重为29.35%。

　　该行表示，主要房地产贷款客户均能按期还款、贷款五级分类正常，不存在因经营恶化、债务逾期等情况导致的重大经营风险。

　　保荐机构认为，报告期内，该行合规有序地发展房地产领域相关业务，导致房地产贷款金额占比相对较高，具有合理性。

　　今年8月，厦门银行披露A股可转债获准发行公告，经审核，银保监会厦门监管局同意公司公开发行总额不超过人民币50亿元（含50亿元）的A股可转换公司债券，在转股后按照相关监管要求计入核心一级资本。9月，证监会对该申请予以受理。

　　近日，厦门银行还公布了三季报。截至2022年9月末，该行总资产3，637.02亿元，较上年末增长10.38%；实现营业收入44.50亿元，同比增长15.41%；实现归属于上市公司股东的净利润18.00亿元，同比增长19%。

　　该行的不良率连续五年下降。截至2022年9月末，该行不良贷款率0.86%，较上年末下降了0.05个百分点；拨备覆盖率385.02%，较上年末上升14.38个百分点。

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责任编辑：宋源珺