阿里来了！上海又要杀出多少百万年薪跟我们抢房子

　　魔都财观

　　每隔几天，阿里系就能上一次头条。

　　7月，蚂蚁集团启动上市，上千名持股员工实现财务自由。

　　9月，蚂蚁战略配售基金上市，600亿的规模吸引了超过1000万人抢购。

　　10月，盒马首家X会员店在浦东开业，凌晨3点就有人在排队。

　　而10月9日，更重磅的消息来了：阿里巴巴集团、蚂蚁集团的「三总部三中心」正式落户上海！

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　　这次的总部落户有多重磅，从9号那天的参会人员就能看出来：

　　上海市政府这边：

　　市委书记 李强

　　市委副书记、市长 龚正

　　市委常委、副市长 吴清

　　市委常委、市委秘书长、办公厅主任 诸葛宇杰

　　阿里巴巴这边：

　　阿里巴巴集团董事会主席 张勇

　　蚂蚁集团董事长 井贤栋

　　阿里巴巴集团公共事务总裁 闻佳

　　可以看到，这是阿里、蚂蚁与上海市政府的顶层合作。

　　这次签约落户的主要有六个项目，分别是：

　　三大总部：支付宝总部、盒马总部、阿里巴巴本地生活总部。

　　三大中心：阿里新零售中心、蚂蚁科技中心、阿里上海研发中心。

　　这“三总部三中心”集合了阿里最强大的资源，主攻大金融、大消费、大科技，与上海得天独厚的优势和产业方向完美契合。

　　最重要的是，阿里和蚂蚁将继续优化在上海的产业布局，加大投资力度。

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　　阿里系在上海的布局，才刚刚开始。

　　可能很多人不知道，作为蚂蚁旗下最强大的子公司，支付宝（中国）公司总部，就在上海陆家嘴。

　　2019年11月，支付宝花了22.62亿元从陆家嘴集团手里买下的「支付宝大厦·S空间」在商城路浦东金融广场2号办公楼正式启用，办公面积4.8万方。

　　支付宝上海总部拥有员工1000多人，超过50%为技术和科技研发岗。

　　2019年12月，阿里巴巴上海研发中心在浦东张江人工智能岛正式启用，首批入驻的团队便包括平头哥、阿里云。

　　2020年5月，盒马总部入驻位于浦东塘桥的陆家嘴滨江中心，办公面积1万多方。同时，盒马产业基地在浦东航头正式开工，预计2022年投产使用，年营收将超100亿元。

　　当然，最引人注目的是落户徐汇滨江的阿里巴巴新零售中心，位于西岸智慧谷，办公面积3万多方，与腾讯、网易、华为鲲鹏、小米、商汤等做邻居。这座精致的“透明盒子”由福斯特设计，艺术感强烈。

　　另外，位于普陀的饿了么总部和位于联洋的口碑总部（即阿里本地生活），位于黄浦的蚂蚁区块链公司，位于虹桥的阿里虹桥中心，都是阿里上海版图里的明星。

　　目前，包括阿里巴巴、支付宝、阿里云、饿了么等本地生活在内的“阿里力量”共计在沪员工超万人，覆盖云计算、区块链、金融科技、人工智能等众多科技领域。

　　这次阿里系与上海重磅加码合作之后，业务层面，办公体量层面，人员层面，阿里在上海将毫无疑问的快速扩张。

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　　最近几年，以阿里、腾讯为代表的互联网企业快速发展，不仅诞生了无数千万富豪，也带动了深圳、杭州的城市发展，上海甚至被人笑称为“杭州的后花园”。

　　如果只看到阿里巴巴，那也太小看上海的实力了，今年，互联网企业正在新一轮重仓上海！

　　3月，360集团与普陀区签约，将在三年内投资50亿元人民币，建设上海大安全总部和华东区域总部，总人员规模逾8000人，总营收规模超200亿元人民币。

　　6月，腾讯长三角人工智能超算中心在松江正式开工，预计总投资将超过450亿元。

　　6月，位于青浦市西软件园的网易上海国际文创科技园正式开工，总建筑面积约62.1万方，计划总投资约50亿元。重点引进游戏、电子竞技、虚拟现实等优势产业，未来将形成2万名高端人才集聚。

　　另外，网易在徐汇滨江还有一座7.7万方的总部大楼，总投资超50亿，主要入驻文创和游戏部门，办公人员超2000人。

　　7月，字节跳动位于漕河泾的全新办公空间正式投入使用，并马不停蹄的宣布在上海的投资计划，未来3年在上海的员工将增至2万人，字节跳动旗下电商总部将落户上海，以统筹公司旗下抖音、今日头条、西瓜视频等多个内容平台的电商业务运营。

　　9月，美团点评集团与上海市政府签约，将在杨浦滨江建设新上海总部基地，美团旗下人工智能、文旅、移动出行、金融科技等业务总部将落户上海。

　　9月，华为青浦研发中心全面开工，建筑面积160万方，项目总投资超过400亿，计划导入3万名科技研发人才。

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　　这么看来，无论是社畜还是大佬，越来越多的互联网从业者将集聚上海。

　　互联网人应该在哪里买房子？这是一个新问题。

　　上海目前的互联网产业，主要分布在漕河泾、张江、徐汇滨江、金桥、市北高新、紫竹等，未来的桃浦、市西软件园、松江G60、马桥人工智能小镇等也将成为新的互联网人“加班圣地”。

　　我们可以看到，上海的互联网产业几乎没有多少位于传统市中心，而是大量分布在中环线附近的产业带内。

　　一方面是由于行业特性，不需要寸土寸金的地段来便于交流或者彰显身份，另一方面，互联网公司也比较追求相对较低的办公成本和office park的低密办公氛围。

　　而最新发布的“浦东金色中环发展带”规划，也提前预示着接下来将主要发展位于中环附近的“3+5”重点地区，包括前滩、张江、金桥、沪东船厂、张江集电港、御桥、新杨思等。

　　在中环附近买房，交通没有内环那么拥堵，城市界面更开阔，房龄更新，产品更好，何乐而不为？

　　总结起来就是一句话：聚焦产业，聚焦中环。

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　　最近上海的利好真的有点多，一方面开放应届生落户，开启抢人模式，一方面世界人工智能大会、外滩大会、进博会接连召开，人工智能、金融科技、国际贸易三驾马车齐开。

　　加上阿里这次一下子落户三大总部、三大中心，感觉一下子又要成为那座风口上的城市了。

　　就在我写稿的时候，上个月的上海楼市数据火热出炉：二手房成交突破3万4千套，其中住宅成交3万1千套，自2016年8月之后，时隔50个月，二手房成交量再次突破3万套。

　　阿里巴巴和我们一样，都非常看好上海的未来，阿里已经“加仓”，你呢？

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责任编辑：杜琰 SF007