安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯→【下载地址】
12月1日，2020年华夏房地产投融资高峰论坛在北京举行。论坛上，围绕“房地产投融资面临的风险与机遇”，中南建设董秘梁洁进行了分享。
“三道红线下来，是不是说房地产企业会面临更多的挑战？我觉得挑战是有的，但是这个挑战更多不是来自三道红线，其实更多的来自于房价。”梁洁说。
在梁洁看来，当房价进入到一个平稳阶段以后，实际上市场空间在减少，过去房价在上升的时候对企业经营能力的要求不是特别高，企业的投资决策有失误、产品做得不是很好，只要房价一涨，这些失误都被抹掉了。
“现在房价不涨以后，很多东西是贬值的，所以这些不是三道红线带来的影响，其实三道红线带来的可能是收益。当有了红线约束之后，对企业能力的要求或者更能够体现出红利的差别来。”梁洁表示。
梁洁认为，对于这种环境下投融资是不是变难了，其实还是看企业能不能创造利润，甚至至少是在整个社会里面比较好的回报率的资产，如果能够创造这些，现在经济增长的压力就很好化解。企业能力足够强，投融资的挑战就不存在了。
“当房价不断的上涨，当出现三道红线，企业融资的优势就没有以前那么有利了，真正的差别会变得越来越大，你真正能够投资的比例会更高，你的产品能够满足人类不断增长美好生活空间的需求，你的周转效率足够得高，其实还是能够吸引更多的投资。”梁洁说。
新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
责任编辑：王蒙
相关专题：
华夏房地产投融资高峰论坛专题
APP专享直播
热门推荐
收起
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
