58同城副总裁赵彤阳：将会发生从渠道为王往用户为王的转型变革_新浪财经

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　　12月1日，2020年华夏房地产投融资高峰论坛在北京举行。论坛上，58同城副总裁赵彤阳发表了题为《如何与大象共舞》的演讲。

　　“昨天发布了1到11月份房地产房企的前百强的数据，前11个月20强房企过了千亿，在一个大象纵生的行业里我们该做什么？确实这是一个对我们时代和我们现在很多企业的课题。”赵彤阳说。

　　在赵彤阳看来，很多房企在这个时点上，包括像58同城这样的互联网企业，首先要考虑的就是有没有转身的可能，是带着镣铐跳舞还是这样就进步了。赵彤阳分享了“时代动力”和“明天思维”两个词。

　　“时代动力，有可能是宏观上的动力，有可能是消费上的动力，有可能是消费上的动力，也有可能是人口的动力。那如果从我们现在去看待企业所处的行业上的动力而言，那我们有可能去思考的是两个大的时代变革，两个大的时代变革去推动了现有时代动力的变化。”赵彤阳说。

　　第一次变革在什么地方？赵彤阳指出，这两年的时间里面渠道为王慢慢来了，当制造为王到渠道为王的时候，发生了一次大的变革。

　　“接下来第二次大的变革，就将会从渠道为王往用户为王的阶段转型。当然后面还会有数据看到前百强的企业都做了哪些事情？去迎接时代动力。它的用户为王转型中的推动力是什么？就是互联网思维整体的买家和卖家信息不对称性，实现了一种突破，用户的定价权发生了转移，来推动这两次大的变革。”赵彤阳说。

　　而定价权到底给谁？房企的定价权是不是真的属于房企自己？赵彤阳进行了解读。

　　第一个就是在明天思维里，用户的角色发生了变化。

　　“如果说我们的定价权会慢慢从制造为王转向渠道为王，进而转为用户为王的时候，那用户作为定价权最核心的主体，在这个时点上，因为互联网、大数据的变化，有没有可能他的角色三位一体了，而不仅仅只是消费者，如果简单把用户作为消费者，那他的创新驱动力就会越来越低，但当他成为消费创新主力的时候，第一个就是用户的特点是去中心化的，用户的分散性和中心化之间的观点度怎么匹配？这是在明天思维中我们可能要思考的第一个问题。”赵彤阳说。

　　第二个就是企业创新的推动力。

　　“企业既然要创新，房地产创新模式依赖的规模效应。而我们作为互联网企业网络效应，胜者为王，吸附效应越来越强。当这个根基用户定价权越来越高方向转移的时候，这两个效应会往分类效应上转移。”赵彤阳表示。

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