嘉兴保障性租赁住房托起更多“安居梦”|嘉兴市_新浪财经

转自：嘉兴日报

　　■记者蔡舒安通讯员陆煜华

　　本报讯昨天中午，徐龙明趁着午休时间回到南湖区东栅街道有巢公寓，来到公寓一楼的健身区域锻炼，结束锻炼，他径直上楼到家里洗澡。“我和朋友在这合租了一套两室一厅的房子，月租1900元，大家分摊下来价格很实惠。”完善的设施、整洁的环境，看着自己在嘉兴的落脚点，徐龙明十分开心。

　　对于像徐龙明这样的青年人才来说，保障性租赁住房是解决他们“住房难”的重要保障。12月26日，嘉兴召开全市保障性租赁住房建设工作现场会，全力推进保障性租赁住房建设筹集工作，助力高水平“住有所居、住有宜居”。

　　徐龙明居住的有巢公寓（嘉兴东栅店）就是嘉兴今年交付的保障性租赁住房项目之一。“之前，我已经看了五六套，大部分都还要自己装修、添置家具，对我来说不太方便。”而各类配套一应俱全的有巢公寓让徐龙明实现了“拎包入住”。目前，该公寓入住率达到87.8%。

　　2021年以来，作为浙江省发展保障性租赁住房重点城市之一，嘉兴强力推进保障性租赁住房筹集建设。数据显示，全市目前已建设筹集465个保障性租赁住房项目，共13.65万套（间）。出租人群覆盖教师、快递服务人员、产业工人等新居民与青年人群体，在全市目前已竣工的10.46万套（间）中，实时出租率达78.2%，累计有25.7万人次入住。

　　保障性租赁住房工作是一项重要的民生工程。嘉兴筹建建设保障性租赁住房有新建、改建、转化等方式，主要通过利用企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、新供应国有建设用地等新开工建设，利用存量闲置房屋、已有住房改建转化为保障性租赁住房。

　　全市各地因地制宜，探索出了许多好方法充实房源供给。如嘉城集团将常年闲置的紫阳宾馆改建为嘉城友家公寓保租房项目，提供长租服务；秀洲区通过统一回租、整体提升、整幢出租的模式，将高照街道新义小区内一片闲置农房资源转化为新义村蓝领公寓项目，提供房源608套（间），成了周边企业员工的温暖居，还增加了村民的收入，实现多方共赢；海盐县积极开展收购已建成未销售存量商品房用作保障性住房，已确定首批845套被收购房源……

　　既要建得好，也要建得快。嘉兴坚持用商品房的品质建设保租房，在建设过程中应用绿色低碳等技术，严把各个关口，确保工程质量过关，打造绿色、低碳、智能、安全的保租房“好房子”样板。

　　房子是租来的，但生活是自己的。如何让更多新居民安居在嘉、宜居在嘉？嘉兴针对不同保租房群体各自特点和住房需求，分门别类推进不同类型的保租房建设。比如，针对产业工人、农业转移人口等群体，在厂区或产业园区内提供宿舍型保租房，按需实行2至4人合租，提供简约、环保的基本装修以及员工食堂等基本配套，降低通勤和食宿成本。针对青年人等群体，结合生活、消费、交际等习惯，提供个人整租的20至45平方米保租房，周边配套休闲、娱乐、社交等设施成熟，吸引青年人入住和消费。

　　从安居、宜居到乐居，保障性租赁住房建设让外来人口进得来、留得下、住得安、能成业。“我们将完善‘市场+保障’的住房供应体系，大力发展保障刚性住房需求的保租房‘好房子’，加快构建房地产发展新模式，不断满足人民群众对美好生活的向往。”市建设局局长陆芸表示，2025年，嘉兴将力争新筹建不少于1.5万套（间）保障性租赁住房，把更多老房子、旧房子变成“好房子”。