本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、关联交易概述
根据公司业务发展需要,经公司第十届董事会第二十次会议审议通过,董事会同意公司及公司全资子公司金融街(2.990, -0.23, -7.14%)(天津)置业有限公司(以下简称“天津置业”)将持有的金融街津门(天津)置业有限公司(以下简称“津门置业”)100%股权及公司对津门置业的全部债权转让予关联方北京金昊房地产开发有限公司(以下简称“金昊公司”),并签署《股权转让协议》。本次股权转让价格不低于股权评估价值,股权评估价值以经国资监管机构核准的评估结果为准;公司对津门置业的全部债权转让价格按实际金额支付。
具体内容请见公司于2024年5月24日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上的《关于出售金融街津门(天津)置业有限公司股权及债权暨关联交易的公告》。
二、本次交易进展情况
2024年12月26日,公司与金昊公司签署了《股权转让协议》及备忘录,现就有关事项公告如下:
一、关联交易各方
出让方:金融街控股股份有限公司、金融街(天津)置业有限公司
受让方:北京金昊房地产开发有限公司
标的物:金融街津门(天津)置业有限公司100%股权及公司对津门置业的全部债权
二、本次关联交易总价款
1. 基于对标的物的价值评估(评估基准日2024年2月29日),经国资监管机构核准,本次交易总价款暂定为526,293,800元(下称“暂定交易总价款”),其中标的股权转让价款暂定为234,828,800元,标的债权暂定为291,465,000元。
2. 交易双方在标的公司工商变更登记日后7日内,委托双方认可的审计机构对标的公司过渡期(自评估基准日至工商变更登记日期间)的财务状况进行交割审计,确定期间损益金额。工商变更登记完成后7日内双方移交完成项目管理权,确保审计机构在项目管理权移交后7日内完成交割审计并出具审计报告。
自评估基准日至工商变更登记日期间标的公司相关损益由公司承担和享有。标的公司于工商变更登记日(不含当日)之后的相关损益由金昊公司承担和享有。
交易双方基于交割审计报告及上述约定确定本次交易的最终交易总价款。
3.本次交易最终交易总价款为暂定交易总价款加上交割审计确定的期间损益金额。
三、 本次关联交易的其他事项
1.津门置业与招商银行(40.260, 0.43, 1.08%)股份有限公司天津分行签订了经营性物业抵押借款合同,抵押物为“天津瑞吉金融街酒店”,公司就上述贷款提供了连带责任担保。公司向津门置业提供借款(借款计入本次转让的债权中)用于清偿上述债务,上述担保措施已于2024年12月16日解除。
2.津门置业开发建设了集瑞吉酒店、津门公寓等于一体的津门项目,其中开发产品津门公寓已经全部出售并交付业主。本次转让前,津门公寓与标的公司所有的瑞吉酒店在热水系统、地下车位等设施为共同使用或统一管理。
交易各方经友好协商,就本次交易标的物的热水系统管理划分及费用承担、地下停车位收益划分等相关事宜签订了备忘录,公司全资子公司天津置业对已出售(含视同出售)的开发产品,承担作为开发商应承担的义务和所有费用。
四、备查文件
1.股权转让协议。
2.备忘录。
特此公告。
金融街控股股份有限公司
董事会
2024年12月28日
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其实春节前的下周只有一个交易日,更多的问题都可以节后再说。只是从技术面来看,春节前后一个交易日都处于a3之内,无非是继续向上攻击还是横盘震荡消化,都不存在这种的下跌。至于其后如何,都可以节后再说,毕竟长假的影响也需要考虑。 -
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将5分钟级别和15分钟级别的推论,画到30分钟图上。那么3674后跌破三角形红色轮谷线,其后3140第一次反弹难以直接站上红色轮谷线。这次反弹之后还会重新回踩蓄势,方才能再有大级别的上涨动能。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
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5分钟图来看,a3依旧没有结束,这一点在春节前后一个交易日都不会改变。其后可以参照图上的红色轮谷线支撑,若红色轮谷线不跌破,则大盘的a3还会继续冲高3286-3336压力区间;反之,若站不稳红色轮谷线,则a3将在3200-3286之间反复震荡用时间消化应有的力度。无论哪一种情况,春节前后都没有真正的下跌。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
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板块来看,本周依旧是科技和机器人(sz300024)最强,前半周为硬件+机器人(sz300024)为主,而周四周五则是AI应用和算力这些细分为主。 -
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A股两市今日成交4807 + 7413 = 12220 亿人民币,相对昨日缩量约1300亿。本周大盘略微缩量在3203-3273的70个点间震荡,向上攻击了5周均线,最后收盘在5周均线附近。目前5周线3254,10周线3303也是节前最后一个交易日的压力。 -
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春节前后行情预判 -
波段擒龙今天 07:14:02
A股三大指数今日集体上涨,截至收盘,沪指涨0.70%,深成指涨1.15%,创业板指涨1.36%,北证50指数涨0.60%。全市场成交额12337亿元,较上日缩量1357亿元。全市场超3900只个股上涨。板块题材上,AI智能体、机器人(sz300024)、铜缆高速连接板块涨幅居前,白酒、房地产板块跌幅居前。 -
宋谈股经今天 07:10:38
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4小时运行结束,总结全天市场运行,1)除北交所外其余指数全部低开高走收光脚阳线,护盘+看好节后行情,且沪指收盘点位3256点下方,收一根周线假阴线,因节前只剩一个交易日,一天定周线,收涨概率较高,反包中阳概率较高,标准的反包修复组合K线;2)量能,沪深两市今日成交额12337亿元,较上个交易日13695亿元减少1358亿元;3)行业板块方面,以加权涨幅来看56家行业50家红盘,软件服务、互联网、通用机械等板块涨幅居前;供气供热、房地产、酿酒等板块跌幅居前;4)市场延续结构型行情,题材热点快速轮动。详细解盘,可关注《翠霞首席课》的“热点直击”和“操盘指南”~~~