追踪|慧谷时空小区停车费涨幅减半|停车费_新浪财经

转自：北京日报客户端

11月25日下午6时许，在朝阳区东湖街道慧谷时空小区，几位物业工作人员忙着在各楼道及通往地库的电梯门边张贴《地下车库调价及续租通知》。续租通知显示，该小区B1层、B2层、B3层地下车库停车费分别调至6700元、6600元、6500元。记者了解到，业主代表同开发商经过3个半小时的谈判，最终就涨价幅度达成共识。

谈判后的停车费涨幅减半。

此前据小区业主反映，10月30日该小区物业突然张贴停车费涨价通知，地下车位停车费翻番，B1层、B2层、B3层从每年4200元、4000元、3900元涨至9000元、8800元、8700元。业主认为停车费涨幅过大，自发联名抵制，并向属地政府投诉。

11月22日，本端对此进行报道《停车费说涨就涨、价格翻番？慧谷时空小区业主“吃不消”》。次日，该小区开发商北京望京新兴产业区综合开发有限公司法定代表人张卫东告知记者，他们将于11月24日下午同业主就停车费涨价问题进行协商。

“街道办、社区等部门相关负责人也都去了现场。”“这次是‘开门’协商，会议室外、楼道内，不少业主都是拿着《北京日报》来的。”11月24日下午，前往现场旁听的业主告诉记者。

不少业主拿着《北京日报》赶来，在会议室外等候业主代表与开发商谈判。

当日下午，协商整整进行了3个半小时，开发商坚称有车位定价权，要求每个车位每月最低收费600元，称这符合周边小区停车位收费价格水平，可业主能接受的最高价是每月500元。“双方最终各让一步，涨价幅度减半。”业主告诉记者。

“虽然这个价格距部分业主的期望还有些差距……”在一个有233位业主的“慧谷时空车库解决专群”内，一位业主代表将协商结果告诉邻居，“大家付出了时间和精力，双方激烈交锋，这已是能协商的极限了。”“相当于打了个五折。”一位业主说。饱受涨价困扰的业主终于松了一口气，纷纷点赞，感谢现场参与协商的业主代表的付出。

“没有《北京日报》的报道，我们很难争取下这个价格，太感谢报社和记者了。”一位业主说。还有不少业主特地到北京日报客户端留言，反馈谈判进展：“通过你们的报道，停车位涨价幅度下降，结果非常难得，再一次感谢北京日报！”“报道很及时，感谢北京日报为民发声！”……

谈及停车费涨价协商结果，张卫东告诉记者，开发商对该小区地库拥有产权，也有定价权，“但我们同意此次与业主协商定价，街道办也做了大量工作，我们企业应承担社会责任，保障业主的停车需求。”

11月26日，东湖街道办一负责人告诉记者，该小区停车位涨价的确是基于现实考虑。该小区地库2002年投入使用，停车收费一直维持在每月300余元。随着人工、地库设施设备维护等成本增加，停车收费已无法涵盖支出，“起初开发商与我们沟通时，我们建议涨价要适度，要达到开发商和业主所能承受价格的平衡点。”该负责人说，“就在11月23日同业主们谈判前，街道还就涨价问题再次‘吹哨’，在相关部门的协调下，要求开发商及其上级单位、物业公司妥善解决这次停车位涨价问题。现在双方达成一致，业主认可，问题终于解决了。”