寻找好房子 | 绿城好房子“点燃”南京楼市

转自：中国建设新闻网

当前我国住房发展正从“有没有”转向“好不好”，要以提升居民居住品质和幸福感为导向，从功能、质量、体验等方面出发，充分考虑不同居住习惯、不同年龄段、不同经济能力等群体的需求特别是适老化、儿童友好等新需求，因地制宜推进好房子建设，强化标准引领、技术赋能，把新房子建造成好房子。

11月16日，《中国建设报•中国房地产》以寻找“中国好房子·好社区”为主题，邀请全国勘察设计大师、中国城市规划学会理事长、住房城乡建设部原总经济师杨保军，江苏省房地产业协会会长杜学伦，走进绿城金陵月华项目研判房地产止跌回稳情况，研讨好房子迭代升级。绿城中国副总工程师兼工程管理中心总经理何信南，绿城中国董事会办公室副主任刘仲晖，绿城中国华东区域常务副总经理兼南京公司总经理王谊及南京公司核心管理人员出席本次活动。

见证绿城“好房子”标准

“好房子”的标准是什么？从价值到价值观，从产品营造到生活营造，绿城以好房子“1-6-N”产品力体系，以及多项核心技术的高标准落地，为新一代高品质居住和美好生活奠定基础。

11月12日至13日，以“绿城好房子 匠心诚可鉴”为主题的绿城中国第十二季“绿式工地观摩”活动已在南京和苏州两地举办，并以南京金陵月华为主会场。中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光，绿城中国董事会主席张亚东，以及来自中房协、中国建筑标准设计研究院、投资合作方、媒体、绿城工程系统等百余名代表出席活动。

“绿式工地观摩”活动

绿城中国会同中国建科标准院共同发布了《绿城中国工程做法与常用建筑构造（高品质住宅系列）》图集。该系列图集构成了绿城中国工程核心技术标准体系，确保“好房子”高品质呈现和持续精进。

《绿城中国工程做法与常用建筑构造（高品质住宅系列）》图集发布仪式

呼应“好房子”的群山回响

去年12月，全国住房城乡建设工作会议召开，会议强调要牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以好房子为基础，推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。

究竟什么样的房子才是“好房子”？“好房子”有哪些好功能、好设计？

11月12日至13日的观摩活动以及11月16日的研讨会分别给出了不同视角的解答。

如果说此前的“绿式工地观摩”是关于产品本身的实地考察，那么本次“中国好房子·好社区”走进南京绿城的研讨活动，更多的是通过行业趋势、城市规划、生活需求等宏观视角，呼应人们对新时代“好房子”的需求与期待的群山回响。

“中国好房子·好社区”走进南京绿城座谈会

研判“好房子”的发展趋势

产品，是绿城的立身之本。何信南表示，绿城顺应国家倡导与行业趋势，坚持打造“好房子”的初心与决心。在产品管理上，绿城坚持产品引领、技术引领、管理引领，确保绿城的产品力位居行业第一品级。

绿城中国副总工程师兼工程管理中心总经理 何信南

“好房子需要经得起时间的考量。”“智能化和低碳是房子的发展方向，智能化的AI系统将会越来越多，低碳也是未来房子要考虑的重要因素。”“房企有社会责任，要考虑社群化的生活方式。”杜学伦以及列席专家纷纷发言，探讨好房子的发展趋势。

江苏省房地产业协会会长 杜学伦

“纵观当下的高端住宅产品市场，唯有兼具生活空间的贵与生活场景的贵，才是真正能带来好生活的‘好房子’。”杨保军对南京金陵月华项目给予了高度评价。

杨保军还从市场、房企、客户、产品等多个维度进行了分析。“在国家推出‘好房子’之际，绿城的‘好房子’为房地产发展找到了一条道路。绿城的战略方向，是追求质量而非数量。立足于质量，会走得更远。金陵月华证明了绿城品质是立身之本，它的出现为河西地区价值跃升作出了贡献，为房地产业的发展提振了信心。”

他表示，“好房子”的最终检验标准是“好生活”，住宅产品也是消费品，住宅产品更新迭代的本质就是人们追求美好生活的过程。房企应当给消费者提供健康美好的生活方式，以及相应的设施、服务，并激发业主的创造力，让他们也能够参与其中。

中国城市规划学会理事长、住房城乡建设部原总经济师 杨保军

房子是人类生活最基本的需求之一，住上好房子是人民群众的热切期盼和时代话题。“中国好房子·好社区”走进南京绿城，不仅实地感受到了绿城持续聚焦产品品质和用户需求的恒久匠心，也在宏观研讨中，探索了更多关于“好房子”的发展趋势与未来方向。

“好房子”的核心是关注产品，同时也要顺应市场需求，与人们的新需求默契呼应。自2018年起，绿城中国每年都会优选2至3个标杆工地开展工地观摩活动，将房屋建造的工艺工法和先进科技全维实景呈现，促进内外部交流学习和倾听多方观点的同时，也实现了自我驱动。

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