在小微产业园里看见希望|产业园_新浪财经

转自：衢州日报

　　记者葛志军王维龙傅云燕徐佩江峰报道组陈忆金通讯员祝烈

　　在龙游县湖镇镇沙田湖大道核心地段，有一片标准化厂房格外引人注目。淡灰色的外立面上“挑染”了几处橙、红色，都标注着楼栋号，共有47幢。这里就是龙游建州智汇实业有限公司负责招商运营的湖镇建州智汇创谷小微产业园。

　　11月6日，一见到记者，园区执行总经理郭欢忠就脱口而出：“压力很大，但充满希望。”作为地道的杭州人，他已在龙游待了3年，经历了园区从无到有、从一期到三期、从引进第一家企业到如今入驻56家企业的发展过程。

　　说起“压力”，郭欢忠说主要来自两个方面，一是怎样为企业实实在在地降本增效，二是怎样在当下招商引资竞争中胜出。自2020年3月16日取得土地使用权后，公司对项目建设提出要求：拿地后3个月开工、6个月完成配套工建、9个月出样板厂房。尽管遭遇各种艰难困苦，但每个环节都提前完工。“龙游有着良好的营商环境，在最困难的时候很给力，更加坚定了我们把这个园区建成3.0版未来产业社区和全省山区县样板园区的信心。”在郭欢忠看来，这种投资软环境的放大效应在后期的招商引资中也得到了充分验证。

　　“资本逐利而行，面对有多种选择的情况下，营商环境就是天平上的最后一个砝码。”郭欢忠至今还清楚地记得，当初招引原本落户在金华兰溪市的星屹户外用品有限公司时的艰难。半年多时间里，招商人员先后6次上门与企业主交流沟通，企业主则先后来园区暗访了3次，最后才确定入驻。事后，企业主告诉郭欢忠背后的原因，给出了4个字：真诚服务。

　　为达到精准招商目的，公司搭建了探迹搜索招商系统。着重围绕食品、特种纸延伸、新材料和智能制造四大产业，同时关注上下游产业配套。获取相关信息后，招商团队马上成立专班，按照企业需求，制订针对性的方案，供企业（定制客户）决策参考。从金华招引龙游圣德包装材料有限公司时，了解到该企业的下游合作商已进园区，但在犹豫租还是买、担心物流成本过高时，招商团队精准提供龙游当地物流公司，通过充分沟通交流，消除了企业的顾虑。

　　目前入驻的56家企业中，除29家是衢州本地外，其他的全部来自外地，其中有一半左右来自邻近的金华地区。郭欢忠说，随着营商环境不断优化带来的边际效应下降，园区先进管理理念的重要性开始凸显。除了关注园区物理空间的构造、满足企业员工生活和精神层面需求，更注重入驻企业全产业链和全生命周期的配套服务。在园区内配套建起了共享办公室、共享食堂、邻里中心、共享会议室、共享党建活动中心、工业互联网等公共空间和平台。所有入驻企业只要找到园区物业运营中心，即可获得一站式服务。

　　“入驻的这些小微企业，一般都已经过几年打拼积累了一定的资本和客户，正面临一个转型升级的关口，而且企业主大多是中青年，园区面向未来产业高质量发展的管理理念正迎合了他们的思路。”郭欢忠说，这样一个高起点的企业平台，实际上也是一个充满勃勃生机的小微企业孵化器。短短两年多时间里，园区已培育了3家规上企业，今年截至9月底已完成税收约1000万元。

　　2022年，龙游凝梦依饰品有限公司从金华东阳市搬入园区。销售窗口在义乌，生产基地在龙游，便捷的交通、完善的配套、优质的服务让今年38岁的满家富深感当初选择的正确：“一个好平台，让企业上了一个档次。”