转自:上观新闻
10月29日,地处四川北路商圈的永生大楼迎来更新改造。永生大楼位于武进路456号,原为上海永生制笔股份有限公司厂址,曾经在中国制品工业历史上有过辉煌的一页。
改革开放以来,永生金笔曾畅销全国各地和多个国家和地区,在国内外用户中有很高的声誉,直到20世纪90年代末期,永生金笔并入英雄麾下,退出了历史舞台。随着企业发展和功能转型,永生大楼开启了第一次迭代更新,厂房不再用于生产,转为工业园区。
今年以来,上海电气(7.220, -0.52, -6.72%)集团与虹口区形成区域产业升级、功能转型、城市更新的战略合作,聚焦创新引领四川北路提升发展,以实施城市更新为抓手,盘活区域存量空间,永生大楼迎来第二次升级转型,将更新改造成为汇聚都市英才的人才公寓——上海电气外滩界服务公寓,从而优化城区空间结构、加快新旧动能转换、推动保障性租赁住房建设。
上海电气集团置业有限公司规划设计总监王春雷告诉记者,该项目涉及面积约2万平方米,其中建筑1层和2层局部为配套商业空间,3-12层将更新改造为人才公寓。新亮相的上海电气外滩界服务公寓,共224套房间,将为各类人才、商圈职工、产业工人、技能工匠等提供集“居住-工作-娱乐-生活” 的高品质保障性租赁住房,构建四川北路提升发展的“创新发展人才之家”。预计在2026年3月竣工。
值得一提的是,项目采用现代海派的设计手法,在首层沿街融入老上海的风貌特色,运用水洗石、红墙、青砖等元素,营造活力四射的邻里空间。在高区部分采用现代手法,在满足功能的同时,也保留了工业建筑的历史文脉,为现代生活提供独特的文化背景。一些细节设计上会保留笔尖的元素,比如,建筑外立面上采用一些波浪形铝板,采用一些棱角突出的瓷砖,营造用笔划过的波浪饰品线等。
记者了解到,永生大楼综合改造项目作为创新引领四川北路提升发展的重点项目,是四川北路“丰字型”区域综合改造的重要一环。永生大楼综合改造项目的实施,将打造四川北路提升发展产城融合、职住平衡、功能复合的新空间,统筹区域经济、生活、生态、安全需求,为上海这座城市和区域经济社会发展打拼奋斗的各类英才提供进得来、留得下、住得好、能成业的品质环境。
自今年虹口区实施创新引领四川北路提升发展三年行动计划以来,已先后启动建设德邻公寓、虬江路176街坊、多伦路街区等更新改造项目,推动天鹅宾馆、天兴百货等载体空间的转型改造,海派文化中心、乍浦路风貌影视街、前海人寿金融大厦等焕新亮相,滨港商业中心建设竣工并计划在今年12月投入运营。群众影剧院及其周边综合改造、“环四大”美丽街区深耕项目、江西北路拓宽工程等稳步有序推进,今潮8弄、虹口足球场的各类展演、文化活动聚人气、促活力,加快四川北路街区产业升级和功能转型。
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股市直播
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趋势领涨2025-01-28 01:20:24
不过,英伟达一天下跌就定义科技股的行情就此结束,这也有点太武断了,美股最大的优点就是流动性强,每次大跌以后,最终都会创出新高,所有,科技股的行情随后几天还需要继续观察,如果A股在开市以前不能收回跌幅,科技股节后还有承压。今天已经开启了放假模式,本来不想写文章的,主要是看见昨天市场杀的有些蹊跷,收盘以后通过数据分析,大盘是不应该杀跌的,节日期间只要不出现意外的利空,只要外围股市不再大跌,A股节后是有望阳包阴的,所以,建议大家安心过春节!最后祝大家新的一年似灵蛇蜕皮,褪去旧疾,迎来股市长红,全家幸福安康! -
趋势领涨2025-01-28 01:20:14
昨天大盘走势确实让人费解,两市个股全线下跌,重点是还有近百只个股跌停,说好的节前红包,结果都给幻方发了红包,不过经过盘后数据分析,昨天应该是某种势力在故意砸盘,节后大盘有望阳包阴!现在重点是科技股,昨晚美股科技股也是全线大跌,英伟达盘中大跌近20%,收盘大跌约17%,费城半导体指数大跌超9%。英伟达大跌的主要原因就是DeepSeek实现了弯道超车,发布了多款开源多模态人工智能(AI)模型。有人不懂DeepSeek为什么能够这么牛逼,能够让世界震惊,这里我们举一个例子说明。一家豪华大酒店高薪聘请了很多海外顶尖厨师,并购置了一系列高端厨具,要打造一道惊艳世人的美食,经过精心烹制,这道美食终于问世。重点是这道美食是世界上独一无二的,他想卖给谁就卖给谁,想卖多少钱就卖多少钱,甚至是阉割版,价格也不下降。现在没有想到的是,一家小餐馆利用现有的锅碗瓢盆,也做出了同样的美味佳肴,而且价格只有豪华大酒店价格的1/30,现在这家小餐馆将方案公布于众,你想吃可以随时进来,没有各种各样的门槛限制,于是豪华大酒店就垮塌了!这个豪华大酒店就是英伟达,而那个不起眼的小餐馆就是幻方大模型!不过,这里我们想说的是,幻方如果能把精力都集中在大模型国际竞争上,而不是把心思用在股市收割上,不要跟韭菜争那三瓜两枣,那才是名族英雄,你们说呢? -
趋势领涨2025-01-28 01:20:06
大家早上好!趋势为王,做股海的领航者,新的一天,新的战斗,欢迎你来到本直播室!新进的朋友请注意点赞,收藏本直播室,以方便你下次观看,谢谢大家的支持!【更多独家重磅股市观点请点击】 -
宋谈股经2025-01-27 07:21:04
今日共39股涨停,连板股总数8只,22股封板未遂,封板率为64%(不含ST股、退市股)。焦点股方面,机器人(sz300024)板块的高标冀东装备(sz000856)与冀凯股份(sz002691)双双上演“地天板”行情,但其余高位股大面积退潮,兴业科技(sz002674)、好想你(sz002582)、五洲新春(sh603667)、华联股份(sz000882)等人气股均跌停。 -
宋谈股经2025-01-27 07:11:26
1月27日收评:创业板指缩量跌2.73%,DeepSeek概念股逆势爆发1、市场全天走势分化,创业板指领跌。DeepSeek概念股集体爆发,每日互动(sz300766)、卓创资讯(sz301299)、每日互动(sz300766)、竞业达(sz003005)等多股涨停。AI智能体概念继续走强,新炬网络(sh605398)、垒知集团(sz002398)、美格智能(sz002881)、泛微网络(sh603039)等封板。下跌方面,算力硬件股持续走低,铜高速连接、CPO等方向领跌,华脉科技(sh603042)、新亚电子(sh605277)、瑞斯康达(sh603803)等跌停;机器人(sz300024)概念股下挫,宝塔实业(sz000595)、五洲新春(sh603667)等跌停。个股跌多涨少,沪深京三市超3300股飘绿,今日成交1.13万亿。截止收盘沪指跌0.06%,深成指跌1.33%,创业板指跌2.73%。2、板块概念方面,DeepSeek、AI智能体、银行、煤炭等板块涨幅居前,铜高速连接、机器人(sz300024)、CPO、液冷服务器等板块跌幅居前。3、两市共1783只个股上涨,45只个股涨停,3197只个股下跌,49只个股跌停,22只股票炸板,炸板率36%。 -
巨丰投资张翠霞2025-01-27 07:10:40
4小时运行结束,总结全天市场运行,1)A股龙年收官日,三大指数集体收跌,沪指跌0.06%,深证成指跌1.33%,创业板指跌2.73%,三市成交额超1.1万亿,复制12月底走势,预期红盘跨年跟跨界,但实际走势出现较大偏差,尾盘出现小幅恐慌抛售,主要长假因素,节后预期延续结构型行情;2)量能,沪深两市今日成交额11276亿元,较上个交易日12337亿元减少1061亿元;3)行业板块方面,以加权涨幅来看56家行业35家红盘,家居用品、银行、电力等板块涨幅居前;通信设备、矿物制品、通用机械等板块跌幅居前;4)市场延续结构型行情,题材热点快速轮动。详细解盘,可关注《翠霞首席课》的“热点直击”和“操盘指南”~~~ -
数字江恩2025-01-27 07:09:31
考虑到长假影响,节后的解盘在假期最后一日再发。祝大家春节愉快!!【更多独家重磅股市观点请点击】 -
徐小明2025-01-27 07:04:26
祝大家新春快乐! -
徐小明2025-01-27 07:02:59
【盘中直播】语音课见 -
东方红陈晨2025-01-27 07:02:11
行了,都散了吧,准备去过年吧,股民最辛苦,坚守最后一个工作日,好好过年,放心,好好玩8天,8天之后,涛声依旧,大涨长红