宝山这个小区门栋电梯全部交付使用，开启“加梯后时代”！_新浪财经

转自：上观新闻

今年8月，随着最后一部电梯的交付使用，宝山区张庙街道通河六村和田小区的50个楼栋全部实现了电梯交付使用，使得小区1320户居民从中受益，告别了“爬楼”时代，体验幸福生活“一键直达”，并成立了第一家“张庙街道规模化加梯服务站”，开启“加梯后时代”。

通河六村和田小区建成于20世纪90年代，属于售后公房小区，是老年人较为集中的社区，该小区共有50个门栋，其中60岁以上老年人占比极高，上下楼梯举步维艰，故居民对电梯的需求极为迫切。

01 党建引领，积极推进电梯加装

自从2019年居民询问起老小区加装电梯事宜，电梯加装工作就已经在街道日常工作中落地生根。面对居民日益迫切的加梯愿望，张庙街道成立了既有多层住宅加装电梯工作领导小组，党工委书记，党工委副书记、办事处主任担任组长，同时抽调相关科室精干力量，成立加梯专班，由街道办事处副主任担任加梯办主任，专职负责张庙加梯具体事宜。

由街道加梯专班牵头，依据上海市《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》等文件精神，学习借鉴区经验，结合张庙实际，编撰了《张庙街道既有多层住宅加装电梯指导手册》：将加装电梯的过程中，居民需要做的事，精简提炼出来，让居民“一看就懂，照着能办”；及《张庙街道既有多层住宅加装电梯指导意见》：从确保自治管理、资金筹措、施工安全、电梯运维等方面的安全出发，给出了专业、具体的实施办法。

02 组建小区加梯小组，为民排忧解忧

和田小区的加梯工作自2019年启动，在和田小区老年人多、出租户多、困难群体多、人户分离情况严重的实际情况下，首台电梯于2019年9月拿到了宝山住房和房屋管理局《拟增设电梯实施计划下达前的公示》，2020年10月23日敬老节前夕，和田小区五台电梯竣工的好消息吸引小区众多居民前来围观，也按下了小区加梯的加速键。

对于居民需求多样的老式居民楼来说，加装电梯的推进和实施困难重重。针对大家普遍反映的“费用分摊”“影响采光”“施工期间噪音”等一系列问题，街道党工委指导街道加梯办和通河六村居民区党总支搭建平台，小区业委、居委、物业全力支持，充分发挥民主协商、居民自治、共商共议的平台，成立由已加梯楼道居民组成的和田小区加梯小组。当加梯遇到困难时，加梯小组会通过召开会议或上门沟通等方式协商解决，让居民现身说法，谈谈加梯前后的感受；并以“过来人”的身份，为各楼道的加梯方案出谋划策，减轻对居民的影响，力争方案“最优化”，打消居民的顾虑。

03 迎难而上，啃下成功路上最后的“硬骨头”

随着小区大部分楼道完成了加梯，针对加梯意见分歧较大，居民抵触情绪较严重的剩余楼栋，街道多次组织加梯专班、城运中心、派出所、居民区、代建公司、业主代表等进行会商，通过沟通协商、方案优化、个案分析研判、多部门联动，将问题抽丝剥茧：一是对加梯政策有顾虑的居民，从加梯后居民生活更幸福、病患急救更便利、小区品质得到提升的“小道理”来积极宣传加梯政策，消除居民顾虑；二是对觉得加梯影响通风采光的居民，要求代建方及设计公司将加梯方案掰碎揉开了解释给居民听，并邀请居民到已完成加梯的同房型楼道内实地体验，感受加梯前后的对比，让居民对加梯后情况有更直观的感受；三是对加梯阻挠施工的居民，“情理法”三管齐下，做到“用心用情”“说理明理”“释法用法”，打消居民不合理的诉求及不正当的“维权”手段。通过近一年的努力，采取“一楼道一方案”的模式，成功将矛盾逐一化解，消除了居民的抵触情绪，统一了楼道内的加梯意见，最终使得和田小区所有楼道的加装电梯工作顺利完成。