上海万科“城市興生，有机更新”主题论坛在上生·新所举办

8月16日，由上海城市更新开拓者联盟指导，上海万科主办、Architizer A+Awards协办的“城市興生，有机更新”主题论坛在上生·新所海军俱乐部举办。

活动现场

为发动全社会力量推动全市城市更新工作，在市规划资源局指导下，2024年2月，上海城市更新开拓者联盟正式成立，旨在系统链接政府、企业、社会等各方资源，搭建跨学科、跨领域的社会多方合作开放平台，鼓励和引导全社会参与，共同促进上海城市更新实践。

上海城市更新开拓者联盟理事长冯经明在致辞中表示，新阶段的城市更新，需要站得更高、看得更远，从更大的范围来集聚更新智慧、汇总更新资源，形成更强合力。上海市规划和自然资源局副局长徐明前强调，城市更新是一个系统工程，面临许多压力和挑战，非常需要自下而上发动全社会力量共同参与，把空间资源、资金、主体等各类要素有机结合起来，形成最大合力，共同研究突破难点和裉节问题。

而作为上海城市更新开拓者联盟副理事长单位、深耕上海三十余载的上海万科，始终受益于城市的发展，并积极参与其中。

上海万科总经理耿冰表示，在资源紧约束条件下，城市更新也面临更大挑战，需要放眼全球，对标国际超大城市，从优秀实践案例中汲取经验和灵感。为此凭借在国际资源方面的优势，万科主动承接了上海城市更新开拓者联盟“国际实践，研究借鉴”行动，为创立适应上海城市特点和实际需求的“上海模型”、“上海标准”提供更多的决策参考。 

近年来，万科提出了“上海興”興计划，作为核心战略，以“地区振興、体验新興、文化复興”三个方面的系统创新，对城市更新中历史建筑保护、老旧街区改造以及空间转型升级等问题，提出了诸多独特的解题方案，为城市更新注入了新的活力与智慧。 

2016年，万科协同政府、学术机构、社会组织、居民多方共建共创，历经六年，使上生·新所从接手时的封闭园区，成功转变为容纳多重当代城市生活的公共社区。

上生·新所如今已经成为上海城市更新标杆案例

在徐汇中城，万科用12年的开发打造出一座城市高地，以POD模式创造出枢纽公园的城站一体“流动城市”，放大交通枢纽优势，携手徐汇区与中铁上海局，共同推动上海南站枢纽地区站城更新，全力打造“国内首个以交通枢纽为核心的城市更新示范片区”。今年开业的徐汇万科广场，更让“都心玩乐聚落”的活力惠及周边居民及社会大众。 

万科在徐汇中城，推动上海南站枢纽地区站城更新

在静安区的中兴城板块，万科于10年之中，参与商务印书馆第五印刷所的复建与中兴公园的更新提升，并打造出约100万平方米的城市蓝图，包括翡翠雅宾利、中兴路一号等项目，让国际先锋的生活方式在这里徐徐展开。今年，国际艺术先锋住区中興傲舍也将入市，完成上海万科在中兴城的最后一块拼图。 

AUTHOR中興傲舍效果图

据悉，作为一座“新产业、新人群、新偏好”的国际艺术先锋住区2.0，AUTHOR中興傲舍在设计理念与打造手法上都进行了颠覆性创新。不同于一般豪宅的高墙大院，AUTOHR中興傲舍以“超级底盘”思维集成了商业、公园、高端居住、文化等多元功能，形成了诸多条小路密网的特色街区。

在公园场景上，万科依托中兴路一号“高线公园”的打造手法进一步升级，融入首尔Parkside园畔规划理念，以立体视角融合远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅，营造出了一个四重立体公园体系。

AUTOHR中興傲舍将以垂直混合的未来城市形态，为中兴城片区注入更多艺文灵感，将周围零散性开发的片区整合起来，让更多的生活场景在这里发生。

作为城市更新的参与者，上海万科尊重与传承人文历史，使空间保持有机的更新，让无数个新老场景被注入更多元的内容与活力，面向未来，上海万科亦不会停止参与城市更新的步伐，将在保留昨日温度与记忆的同时，探索未来的万千种可能。

本次论坛还汇聚了来自SOM、KPF、JLP+D城市规划与地产咨询公司、株式会社日本设计中国公司、Farrells法雷尔国际建筑、Gensler等全球城市规划设计领域的专业人士，以城市更新的本土实践与国际视野为题，共同探讨城市更新的前沿理念与实践案例。

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