小虹观楼｜不仅是AI智能创新大厦，还是元宇宙2号基地？！_新浪财经

转自：上观新闻

今天小虹带着大家观察的是城投控股大厦。该项目由上海城投控股全资子公司城鸿置业开发建设，由上海中心大厦置业管理有限公司进行物业管理。

城投控股大厦位于虹口区吴淞路130号，吴淞路以东，天潼路以北，峨眉路以西。大厦地处北外滩精华地段，集黄浦江、苏州河双重景观优势，地铁10号、12号线双线交汇。

跟着小虹来领略大厦的风采吧！

大厦总建筑面积为50681.21平方米，于2012年交付，由主楼与辅楼组成，地下有三层，地下层由外滩通道分割成南北两块，南块为高层二十一层，北块为五层。主楼高区设有3部客梯，低区设有3部客梯，1部货梯，地下室客梯2部。

层高净高3米，以标准交付配备办公室内金属吊顶，消防应急照明设施，中央空调系统，喷淋、烟感，架空地板，大堂、电梯厅、卫生间精装修，大厦智能化安防系统等。

大厦创新实践了土地集约开发方案。外滩隧道从大厦的地下室穿过，隧道北排风井在高层核心筒内，这是上海首个将隧道设施和商业建筑集约开发的案例。同时，城投控股大厦于2021年10月获得LEED体系既有建筑运营与维护V4.1铂金认证，2023年获得了“中国绿色建筑”的认定。

乘坐地铁10号线至天潼路站，或是地铁12号线至国际客运中心站，出站后步行15分钟左右到达大厦。

乘坐公交19路/307路/317路，到站后步行几分钟后即可。

项目本身自带商业，全面满足现代办公企业的需求，目前食堂、餐饮、咖啡店、便利店一应俱全，并配有健身房、洗衣房等配套商业。大厦B1层有食堂，1楼有罗森便利店、城述咖啡，2楼有宽璟轩餐厅，3楼配备颜身运动（Facebody）等，为商务人士提供更好、更全面的服务。

该项目紧密融入了虹口区域经济发展定位。2020年，虹口区北外滩新的规划方案出炉，目标建设成为与外滩和陆家嘴错位联动，孵化创新思维的典型示范区。城投控股大厦及时匹配这一规划目标，进行定位升级，确定为“AI智能创新大厦”的发展定位，并被虹口区确定为“元宇宙2号基地”的称号，加大了对科技类、金融类企业的引进，努力打造创新产业聚集地。