未来方舟：五象中心3D超级社区7号楼上新|社区_新浪财经

　　经过19年的高规格、高起点建设，南宁五象新区已然形成新的CBD界面、新的发展模式，以及高质量的生活方式，成为亮丽新南宁缩影。在五象新区核心板块，未来方舟以大商业、大交通、大生态、大人文，首次以完整社区的概念，开创广西3D超级社区先河，成为南宁重要的地标性项目。

　　未来方舟是轨道与华润以城市超级合伙人模式，对接城市发展战略，打造的广西首个西南最大地铁上盖TOD城市综合体。项目占地约637亩，是目前五象新区开发规模最大的楼盘，将学校、地铁、商业、公园、住宅、办公、酒店七大业态进行深度整合。无论是衣食住行，还是全龄段生活需求，均可在步行10分钟范围内“一站式”解决。

　　从项目体量到规划布局，未来方舟诠释了3D（即TOD、POD、EOD）的内涵，被称为“3D超级社区”。项目以公共交通为导向的开发模式（TOD），地铁2号线和3号线双轨交会，那福路站、平良立交站就在家门口。平乐大道、良玉大道等城市主干道无缝对接，多层次立体交通网络已然成型。项目有5.4万㎡商业MALL+，周边汇集了四大商业中心，满足业主生活需求。

　　未来方舟也是基于公园城市理念规划的公园导向开发（POD）项目。项目配备了约4万㎡的社区中央公园，园林设计以广西喀斯特地貌为灵感，融合了山峰、溶洞、平原、河流等自然元素，创造了多功能的休闲和娱乐空间。社区还首次引入了全天候时尚运动场、开放式亲子自然课堂和华南最大的植物花园，既美观又实用。

　　另外，未来方舟还是一个教育导向开发（EOD）项目。社区内部规划有30个班级的幼儿园、48班的小学和42班的中学，附近有南宁三中、滨湖路小学（五象校区）和五象实验一小等知名学校集群，共同构成完整的K12教育体系。项目内部设有风雨连廊，不仅方便居民前往其他楼栋，还与城市的基础设施紧密连接。特别是项目两侧地铁口以及西北侧5.4万㎡商业和写字楼区域，共同构成了无需面对风雨的“洄游式归家系统”。这种设计不仅加强了项目内部的连接，也让整个社区与城市的联系更紧密。

　　目前，未来方舟建面约97～143㎡三至四房毛坯期房在售，7号楼全面上新。（罗颢）