“旧巢”引“新凤”，新思路盘活闲置面积！ 方大集团天津一商仓储物流事业部西青道库 成功出租2160平米空置面积

转自：天津日报

　　日前，方大集团天津一商仓储物流事业部西青道库签署租赁合同，将近2200平方米闲置面积成功出租，这是仓储部门业务人员用新思维、新思路,探索新路径，成功引来“金凤凰”的典型案例。 

　　位于红桥区西青道150号的天津一商西青道库楼库一层及楼库三层2000余平方米的闲置面积，在业务人员与多家传统行业企业进行接洽后，因为地点不便、楼层高、楼顶有漏雨风险等不利因素长年没有成功出租，一直是西青道库出租的“老大难”问题。为了盘活这2000多平方米的闲置面积，仓储物流事业部负责人通过深入分析闲置楼库特点、闲置原因和自身优势，发现闲置楼库与新兴的O2O共享仓储业务属性十分契合，他深知要实现“快招商、招好商”，就一定要打破企业之间的信息壁垒。他与天津一商贸易、物业等各兄弟企业实现了多跨协同的各方信息互联互享，在通过美团、共享仓等线上app及企业内部共享资源进行筛选后，发现物业租赁事业部现有客户有相关共享仓储业务，并在物业租赁事业部各级领导的协助下与一家从事仓储服务的新客户在2023年底进行了接洽。此举不仅为仓库闲置面积提供了全新的招租方向，也为该仓储企业开辟了全新的商业战场，更实现了该仓储企业与天津一商的进一步“捆绑”，实现了“三赢”。 

　　通过近半年时间与对方进行锲而不舍的接洽沟通、实地考察与合同磋商，该仓储服务公司全部租下近2200平方米的闲置面积，实现年租金收入近45万元。 

　　接下来，仓储物流事业部将积极探索各新兴行业、进一步开拓出租思路，全力以赴让位于北辰区北仓道、东丽区华粮道、东丽区军粮城、西青区经济开发区兴华十支路、保税区海滨十路等区域的多个库区“沉睡”的闲置面积“活”起来，利用“旧巢”招引“新凤”，切实提高闲置面积盘活成效，以新气象新作为推动天津一商实现高质量发展。 文/吴巧君

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