房企“真金白银”增持刺激股价万科企业一度涨超5%|房企_新浪财经

　　财联社7月17日讯（编辑胡家荣）受益于部分房企增持股份，多数房地产股上涨，其中万科企业一度涨超5%。

　　截至发稿，建发国际集团（01908.HK）、龙光集团（00123.HK）、万科企业（02202.HK）、绿城中国（03900.HK）分别上涨5.13%、4%、3.88%、3.12%。

注：房地产股的表现

　　消息方面，部分房企的股东及公司管理层拿出真金白银，实施“护盘”计划。比如万科在近日公布了公司骨干管理人员增持 A 股计划完成的最新进展。

　　具体来看，万科公司骨干管理人员自筹资金共计2.0074亿元，委托员工代表设立的深圳市嘉宏新实业有限公司具体实施增持。

　　新湖中宝也发布了第一大股东增持股份计划的公告，其中衢州智宝企业管理合伙企业（有限合伙）基于对公司未来发展前景的信心以及公司价值的认可，拟自2024年7月16日起6个月内，通过上交所交易系统集中竞价方式增持公司股份，增持金额不低于5000万元，不超过1亿元，增持价格不高于2元/股。

　　6月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

　　除了增持利好之外，根据国家统计局近日公布的数据显示，6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，同比下降。其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。

　　6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

　　6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8个百分点，其中北京、上海今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%，广州、深圳分别下降1.5%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。

　　房地产市场后续怎么看？

　　对于房地产市场的未来表现，部分券商持乐观态度。

　　东吴证券表示，地产政策拐点已现，静待基本面拐点。2024年5月17日，四部委联合发布多项“去库存”重磅政策，力度空前确认政策拐点。根据过往周期经验，地产政策大幅放松后5-8个月，基本面拐点会出现。

　　交银国际指出，随着6月26日北京楼市新政落地，全国所有一线城市均出台了不同程度的楼市优化政策。6月销售数据在政策加持下已看到明显改善，预计未来随着政策的进一步解禁，整体购房情绪将持续边际复苏，行业基本面也将有所好转，四季度销售或略有回升。