上海、广州房地产新政后,楼市迅速起量

上海、广州房地产新政后,楼市迅速起量
2024年07月01日 10:54 界面新闻

转自:每日经济新闻

6月28日早盘,A股整体上攻,房地产板块小幅低开后上扬。近期热度较高的房地产ETF基金(515060)现已拉升翻红。持仓股中,深振业A(6.410, -0.11, -1.69%)万业企业(14.980, 0.20, 1.35%)广汇物流(9.180, -0.44, -4.57%)格力地产(5.490, -0.11, -1.96%)海南高速(6.870, -0.10, -1.43%)信达地产(4.620, -0.06, -1.28%)海南机场(3.660, 0.00, 0.00%)等涨幅居前。

消息面上,上海、广州房地产新政后楼市迅速起量。上海楼市新政“沪九条”落地一个月,二手房网签量多日破千套。根据网上房地产数据,6月仅用24天网签量已超越3月,成为2024年单月成交最高的月份。据广州市房地产中介协会发布的统计数据, 5月26日~6月25日广州市二手住宅网签宗数达到10456宗,环比上涨33.40%,创下自2023年4月以来的新高。

平安证券展望后市,认为楼市走向为关注核心,若楼市持续修复,产业、人口支撑更强的核心城市有望率先回暖,对应区域拿地积极、土储丰厚房企料率先受益,同时由于二手房持续分流新房需求,利好经纪行业;若楼市修复不及预期,叠加7月重要会议召开,6月末7月初或迎来新的博弈窗口期。仍建议保持仓位、持续跟踪重点城市及房企销售。

公开信息显示,房地产ETF基金(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展(8.340, -0.01, -0.12%)招商蛇口(9.590, -0.03, -0.31%)等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。

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