转自:扬子晚报网
江心洲作为长江沿线唯一的主城低密岛屿,一直是南京人心目中岛居生活的天花板。无数高净值人群都把住在江心洲作为人生的终极置业目标。
6月4日起,江心洲热盘江心印园迎来臻心交付,这也是岛南最早交付的项目。江心印园是由招商蛇口&瑞城置业,国央企联袂打造的招商蛇口南京首个“臻”系产品。项目自面市以来,一直是区域内现象级红盘。2022年,江心印园荣获区域成交套数、成交面积、成交金额三冠王;2023年同时上榜区域销售套数TOP1(数据来源:克尔瑞南京)。
![江心印园交付小区实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/12/w554h258/20240607/da8b-c39d3c1a0662f8fe8798d74a046427bc.jpg)
那么,在不缺豪宅的江心洲,江心印园如何能够吸引无数人争相购买,且好评如潮?这一场实力兑现的交付带你一探究竟!
01 臻心共赴“公园里的家”,江岛生活至此启航
在江心印园的交付现场,所有流程和注意事项都清晰明了。工作人员面带微笑,迎接每一位业主的到来。各个岗位都井然有序,以确保在签到、资料审核和手续办理等各个环节都能提供周到的服务。
此次交付开发商更是将服务做到了极致,实打实的“交房即发证”,给业主们带来了极大的便利和尊崇感。
![江心印园交付现场实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/122/w554h368/20240607/07d3-98db7397fcc9bd1897e0d4ed59b17193.jpg)
![江心印园交付现场实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/119/w554h365/20240607/916b-c0bb347148d761c24b856ac37a3f69b0.jpg)
本次交付现场也是细节满满,开发商准备了手绘地图,注明了各项流程的办理顺序和地点。在园区内还为业主准备了交付集市,蝴蝶摆件、绿植罐头、互动拍照点,并且定制了江心印园专属定制江豚文化雪糕,用心程度满分。
![江心印园交付现场实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/123/w554h369/20240607/729a-d32adc7bff03829495978871901738eb.jpg)
![江心印园交付现场实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/308/w554h554/20240607/04cf-998ddf11c01a53ae048054fbcc310f84.jpg)
![江心印园交付现场实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/123/w554h369/20240607/842c-c5a7e2d43d56bde2a5484f49a8b0aef8.jpg)
整体交付现场人气爆棚,业主们接过钥匙箱,踏着轻快且愉悦的步伐,脸上洋溢着幸福归家的笑容。交付大使全程一对一陪同业主验房,并提供细致的指导,确保业主入住过程既省心又高效。
![江心印园交付现场实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/124/w554h370/20240607/040c-c7067738c90856fae1dcee20a57c45f0.jpg)
![江心印园交付现场实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/123/w554h369/20240607/17fc-dc2851b9f02b7e1922f45b26121a0564.jpg)
穿过小区的重重园林景观,到达业主的新居。在验房过程中,从业主踏进家门的那刻起,无论是墙面、门窗还是水电系统,交付人员都一起做了细致检查。且对业主的每个疑问都做了耐心详尽的解答,用对品质的高标准坚守,为业主的美好生活保驾护航。
![江心印园交付现场实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/169/w554h415/20240607/1319-15860603bd8b6b2a06d39231aa1dd86c.jpg)
![江心印园交付现场实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/123/w554h369/20240607/b820-5c868d0570b208af133ab370202f2020.jpg)
从整体交付来看,江心印园承诺的细节都一一兑现。首先两梯两户的设计,避开拥挤与嘈杂,让归家极其私密;其次,双套间南向主卧、步入式衣帽间、主卧双台盆设计,给予家人更多的私密空间;客餐厅与厨房连接一体的设计,让视觉更通透。
![江心印园交付现场照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/122/w554h368/20240607/caba-5b00d151d40a5b037fdcfdcb2a8daed1.jpg)
![江心印园交付现场照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/121/w554h367/20240607/afa7-38567fcac8fc536a84aa729c3a89a9ac.jpg)
![江心印园交付现场照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/123/w554h369/20240607/d48e-2f2b8a464dbe41ff4649c7b8508f9a4b.jpg)
![江心印园交付现场照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/121/w554h367/20240607/f1bc-c14030fab2c6cb4f8bf516c13c222068.jpg)
作为江心洲的天际线,江心印园的天幕极光大平层占据全岛最佳视野,奢侈的占有极致的景观资源。270°的超广角景观阳台无界瞰景,享受IMAX级超宽屏观景视野。交房现场,业主们也是被窗外的美景给震撼到了!
![江心印园现场交付照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/124/w554h370/20240607/a7aa-d3ea5a727232d9a13b5365462fcda735.jpg)
02 “臻”心匠造,约1.5万方中央震撼实景呈现
作为江心洲生态岛心的高端社区,江心印园将80%的土地用来打造绿化,20%的土地用来盖房子。打造了约1.5万方的中央景观园林,营造真正亲林而栖的安宁之地,让业主们真正感受到“归家即是度假!”。
江心印园采用围合式布局,南北楼间距最大达80米,这样的采光保证了每栋业主的景观面。尊崇“臻”系宗旨,打造罕见园林。特甄选多种罕见树种,从生乌桕、罗汉松、榉树、红枫、海棠、杜鹃树种繁多,景观浓度极高……
小区还为业主配备了三座冥想茶室,更是让业主在闲暇之余可以在茶室中会客交谈、下棋、谈天说地,自在社交。
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“曲岸林歌”中央水景区
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“疗愈花园”园林花园区
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“户外客厅”社交空间区
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“森氧草坪”户外休憩区
真正的精品在于精益求精!交付前,江心印园将景观再一次进行了提升,新增了很多互动小景,包括情景雕塑与室外软装座椅,旨在增加户外体验,创造更多的生活场景,丰富业主们的社区休闲生活。
![园区内互动小景细节图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/124/w554h370/20240607/08ee-8407b10178a0a6d93ebc9fe1f640a205.jpg)
![园区内互动小景细节图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/308/w554h554/20240607/f621-d891d64ba3c0f9865348249106056d82.jpg)
除了目之所及无不惊艳的园林景观外,江心印园还拥有高颜值的外立面,整体采用铝板+石材+玻璃幕墙的搭配,拥有较高窗墙比的同时,呈现出比肩国际大宅的框镜设计风格。
![江心印园外立面实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/196/w554h442/20240607/a6de-eee686a8ea17a5b3ef99b86af6ae4dda.jpg)
![江心印园外立面实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/23/w554h269/20240607/7bc7-1c12eca95c912bca2dd791738aeddef4.jpg)
小区还拥有双层儿童活动游乐区,提供适合各年龄段儿童的室外游乐设施,包括滑梯、蹦床、跷跷板、秋千等。设置互动体验区,如攀爬区、互动区、交流栖息区等,促进儿童的社交能力和身体锻炼。就连游乐场的顶部也被江心印园做成了约150米的夜光彩绘长廊。仔细看来,与长江完美呼应,能让孩子们不出社区就能享受一场长江生物的视觉盛宴,用心细腻,寓教于乐。
通过实地查看,这座小区里的儿童乐园,除了颜值颇高外,还极具安全性,业主可以无死角地观测到孩子玩耍。如今市场产品千篇一律,江心印园却独树一帜。在豪宅横出的年代,真正好的产品一定是能够引起业主情感价值共鸣的产品。
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“穿梭地平线”儿童乐园区
江心印园和南京紫金山昆虫博物馆合作,打造了首个社区内自然教育科普基地。这里不仅有昆虫标本,还有美丽的园林艺术,让你可以近距离感受大自然的魅力。通过五感花园的沉浸式体验,孩子们可以更直观地了解自然环境和生物多样性,让学习变得既有趣又生动。
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“五感花园”昆虫展览区
03 180㎡河西旗舰大平层,抢王牌户型最后席位
从江心洲的江心印园,到新玄武的招商·臻境,再到百家湖招商·百家臻园,“臻”系的每一个产品都成了板块的标杆,也成了各个区域的改善首选。一个个实景兑现也折射出招商蛇口极强的产品兑现能力,而不是仅仅停留在景观示范区。
江心印园除了产品本身的亮点外,还打造了约1300㎡的岛居美学馆,将作为高端会所给业主们使用。这也是目前全岛最大、功能最全的会所。包含下沉式会所书吧、健身瑜伽室、四季恒温泳池、会所私宴厅、下沉式庭院。业主不出小区,就能享受高品质的休闲生活。
![江心印园会所书吧实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/124/w554h370/20240607/6d2e-97ea363005f8f66732626d0d329fe80d.jpg)
![江心印园会所私宴厅实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/123/w554h369/20240607/e6c7-98eb1d73d65ce50c6b71f4ccadbc0e07.jpg)
![江心印园四季恒温泳池实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/123/w554h369/20240607/f074-2074228978e148b0fa4b4c65c70fdc3e.jpg)
此外,江心印园在归家系统中,还精心打造了奢阔双入户精装大堂,地下约5.2米挑高,地上约6.2米挑高,整体设计风格素雅简洁,葡萄牙米黄色石材配咖色金属铝板立面,写尽建筑的质感与典雅。大门采用了全自动智能识别感应门,解放业主双手,特别当提东西或者推婴儿车时,给业主带来了极大的便利。
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江心印园地上入户大堂
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江心印园地下入户大堂
一个楼盘的车库绝对能够反映出一个开发商的用心程度。江心印园的车库绝对让你一眼动情。承载了满满的归家仪式感,低调且奢华,完全长在了当代人的审美里。公区的亮化及装修设计让人仿佛置身于超五星级酒店。
![江心印园地库入户实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/126/w548h378/20240607/f0f8-b6d82f81c9e22d8c01e0a7656bc7f6f5.jpg)
星空顶的设计,通过灯光效果呈现出炫美纷呈的星空视觉体验,彰显浪漫臻美。更有一种秀场的既视感,随着车行折射出的光影变幻,效果非常震撼。如此精致流转的归家路,谁能不爱呢!
坡道入口干挂仿鱼肚白仿石砖,恢弘大气;环氧地坪+金刚砂+固化剂,坚硬耐磨,让地面如展厅般透亮;甄选钢结构车档,不仅提升了尊贵感,还经久耐用。
![江心印园地库入户实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/125/w554h371/20240607/5ac6-d998f155515c5cb82d85a06c7a0af7f6.jpg)
![江心印园地库入户实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/123/w554h369/20240607/b727-0b45172cc6218b37fe2c4b983ea770eb.jpg)
回归地段本身,江心洲的价值应该是被南京严重低估的板块,其区位价值和生态价值不可复制,远超其他区域。这也是江心印园能够真正穿越时间周期,成为传世之所的重要因素。江心洲东依河西CBD,西靠江北新区,聚焦两岸利好,是南京拥江发展的新核心,也是南京经济发展的重要增长级。
全岛70%的绿化覆盖率,拥有南京唯一约24公里环岛慢行步道。另外,有青奥森林公园、滨江风光带等十大公园。岛内的住宅都以低密别墅、大平层为主,居住人群素质较高。
![江心洲实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/65/w554h311/20240607/e2fe-8a27d6839520da569c03eacdd2e197bf.jpg)
此次交付后,江心印园就是妥妥的现房了,且实景可看。这样的房子你还有拥有的机会,目前还剩少量180户型在售,感兴趣的朋友可别错过这次绝佳的登岛机会。百闻不如一见,交付后的项目可以一百个放心,因为所见即所得。
![建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型示意图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/232/w554h478/20240607/81b8-a6cb054802492c0c3c27197343191d78.jpg)
项目主推的180㎡四房两厅三卫更是被誉为“河西旗舰大平层”,全系LDKB一体化+大横厅+多个飘窗+宽景阳台的设计,带来更多理想生活空间。
南向约4.5米开间+约17.1米采光面+约5.8米大横厅,视野和采光直接拉满,让业主在家就能看遍四季美景。
入户约7㎡的空间可视为外玄关空间。南向双套房设计,四开间朝南,其中三卧室朝南,三卫全明,最大尺度的南向开间设计,让每个空间都能沐浴在阳光中,好不惬意。
![建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型装修示意图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/0/w554h246/20240607/3968-9b9ddc3060b842c7046fc83857b3ac12.jpg)
![建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型装修示意图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/59/w554h305/20240607/acaf-4e8a55ff617c6f59cd5822b6b2a098ac.jpg)
180㎡的户型打造了约8.9米跑道式双阳台,这个长度在整个江心洲同等面段内都是罕见的。而且阳台有一半的面积是赠送的。
![建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型装修示意图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/120/w554h366/20240607/2e99-e239a99bb28ee955c22982efee5810b5.jpg)
江心印园还配备了全屋智能家居系统,在品牌上更是采用了国际一线大牌,如高仪、唯宝、博世)等。三大件为大金的中央空调、松下的新风系统和菲斯曼地暖(阳台卫生间除外)。
厨房配置双侧推拉门移门设计,同时还配备洗碗机;弗兰卡的水槽龙头。独立主卫内,双台盆+壁挂式马桶+钢制浴缸+淋浴房的五件套配置。
![建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型装修示意图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/123/w554h369/20240607/b6e6-3661fa93c9b60df3488bcbecde0e36e8.jpg)
![建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型装修示意图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/123/w554h369/20240607/9171-17c2b411fa50e3cfed7791e201e56394.jpg)
![建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型装修示意图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/100/w554h346/20240607/57cf-58016a0c4a71ff9a4023a7124112f510.jpg)
江心洲,堪称南京人的绿色明珠,碧水环绕,草木葱郁。在这里,自然与城市和谐共生,白鹭翩翩起舞,水鸟在碧波中自由游弋。它是都市中的一片宁静绿洲,你只要看一眼,就会深深地爱上这里。
与江心洲结缘,住进江心印园,就等于拥有了这里一年四季的美景。生活在了真正的巨型绿色生态花园里。让人不禁感叹:生活至此,人生亦圆满。
在今年初,招商蛇口又竞得河西中部G01地块。招商蛇口与南京共成长,秉持着“美好生活承载者”的品牌理念,序写南京30年,将带来招商南京更高系产品,匠心铸造第四代住宅。
对项目感兴趣的朋友可以加下方销售联系人的微信,咨询最新房源信息及销售动态。
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