转自:紫金山新闻
优秀房企之间的较量,不止体现在销售期,更关键的是在交房时刻。
对于很多开发商来说,在交付这件事上会略显低调,毕竟交房是一场“去伪存真”的检验大考,也是检验产品兑现力的市场“试金石”。
历时3年时间的匠心雕琢,6月4日起,江心洲热盘江心印园迎来臻心交付,这也是岛南最早交付的新项目。凭借超高产品力、兑现力,再现南京久违的“现象级”交付。
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江心印园实景图
NO. 1|壹
江心印园由招商蛇口与瑞城置业国央企强强联合,打造招商蛇口高端“臻”系代表作。自入市后,便凭借优质的产品力在区域众多的楼盘中脱颖而出,吸睛十足。
2022年,荣获区域成交套数、成交面积、成交金额三冠王(数据来源 克而瑞南京);2023年同时上榜区域销售套数TOP1(数据来源 克而瑞南京)。
如今江心印园品质交付,也成为两大品牌房企稳健兑现的有力说明。
交付当天,现场氛围布置,仪式感给到位。迎宾花团锦簇,红灯笼、风车点缀其中,阖家美满拍照打卡区,营造了欢迎业主归家的小景,让收房的业主们从第一眼就刷足了好感。
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整个交房过程十分暖心,业主人手一份手绘地图,拿房流程和小区概况一目了然,另外还准备定制江豚文创雪糕、绿植罐头等精彩市集,让拿房之旅多几分意趣。
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此外,从签到验证、审核资料、办理手续等各个环节,交付大使全程陪同给予悉心指导, 全程一对一陪伴验房,每个交付环节都有条不紊。
交付现场南京市不动产登记中心还设置了“交房即发证"便民服务点,业主拿房的同时还直接领取了不动产权证书,实现了交房和领证零时差的"无缝衔接",免去了业主后期办证的奔波时间,效率拉满。
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![江心印园实景图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/314/w693h421/20240607/21af-b80d13bcda2565cccbcff581611dd6d2.jpg)
一走进实景园区,一排排极具质感的楼栋映入眼帘,外立面采用整体采用铝板+石材+玻璃幕墙的设计,辅以高窗墙比,在阳光下熠熠闪耀,显得美观大气,辨识度极高。
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不同于很多小区园林景观只是绿植+草坪的简单组合,江心印园用1/5的土地建住宅,用4/5的土地做绿化,用围合式布局呈现出约15000㎡的中央景观园林。
满眼望去,每一栋楼都被茂密葱郁的景观绿化包围,赏心悦目,美如图画,现场感受非常壮观。其间还精心设置了冥想茶室、廊庭和九扇屏风,创造更多生活场景。
![江心印园实景图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/0/w1024h576/20240607/cde2-gifb5c776e22eb707d070e620cd7a58f9c9.gif)
漫步园内,移步异景,C位是由四级叠水组成的中央水景,沿途栽种了10 棵丛生乌桕,还有全冠移植的榉树树阵、樱花大道等多种名贵花木,冥想茶室坐落于中,给人以置身公园的奇妙享受。
得益于草-花-灌-乔-木组合而成的五重园林组团,以及南北约80m的最大楼间距,整个园林社区景观显得十分丰富、有层次,营造一种"景在园中,园在家中"的生活常态。
童趣十足的双层儿童游乐区很明显是花了心思的,蹦蹦床、摇摇马、彩绘墙、滑梯、攀爬、秋千、涂鸦墙、运动器械、攀爬设备组成了一个庞大的“混龄乐园”,让小业主们可以肆意玩耍。
这里还有约150米的夜光彩绘生态长廊,无论是造型还是配色,都尽显童真童趣,满足全龄段儿童娱乐所需,让童年的乐趣多样无边。
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![江心印园实景图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/107/w1024h683/20240607/cf66-bd8c7b92b151baf5b0f6c31e3b72ae54.jpg)
作为南京首个跨界昆虫博物馆社区,江心印园联动南京紫金山昆虫博物馆,引入50多种昆虫标本至五感花园,通过昆虫标本展示,让孩子们认知探索奇妙的昆虫世界。
当别人还需要周末驱车带孩子去亲近自然,江心印园业主在家门口散步,日常玩耍中就可以激发孩子对自然的探索与求知欲。
![江心印园实景图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/192/w1024h768/20240607/5d44-682d2d45afd2c4b50f1f8a8f6385aa5a.jpg)
除了以上这些,江心印园还新增了很多景观互动小景,事事为业主考虑,不断兑现对业主的承诺,展示着高端小区该有的格调。风趣可爱的情景雕塑,创意十足,深受孩子们的喜欢。
墨绿色的室外软装座椅与大自然融为一体,给业主们提供了休憩的区域,也创造了更多生活场景。周末不出远门,随手一拍都仿佛是外出度假般的日常。
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![江心印园实景图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/107/w1024h683/20240607/e71e-707cbfb486b865a531d67e8e07f0b122.jpg)
如此高品质的产品力与兑现力下,业主的兴奋之情,自然难以按捺,不少收房业主看后,纷纷给出高分好评——
“当一个开发商真正用心了之后,一个小区可以如此精致。”
“终于拿房了,感觉实景比效果图更美。”
“房子的质量和小区的环境,远远超出预期,真是买对了。”
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江心印园实景图
NO. 2|贰
如果说小区环境给足了业主“面子”,家的“里子”同样也让人忍不住称赞。
进入小区内部,每栋楼的单元入户门两侧布置了鲜花,双精装酒店式归家大堂,将归家仪式感和尊贵感拉满,全自动智能识别感应门,解放业主双手。
![江心印园实景图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/292/w685h407/20240607/3f7b-8b2fa40b2cfa47d3407e10d4571ba796.jpg)
地上入户大堂挑高约6.2米,地下入户大堂挑高约5.2米,更有葡萄牙米黄色石材配咖色金属铝板立面,细腻雕琢,为业主的归家营造酒店式雅奢感。
![江心印园实景图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/743/w690h853/20240607/bc7f-3d718ea2663ecd3750ac9fffcb35ef37.jpg)
同时,江心印园还拥有江心洲目前最大的私享会所。约1300㎡的高奢会所,打造恒温泳池、瑜伽室、健身区、私宴厅、品茶区等多个区域,是圈层的专属社交场域,也是闲暇之余的放松之境。
![江心印园实景图](http://f.sinaimg.cn/spider20240607/200/w640h360/20240607/2de4-gife6571b11ee4b2890a7c5c2d5b816d348.gif)
社区内是完全的人车分流,既保障业主居家安全,更让观景得以纯粹。
星空顶地下车库同样是超预期呈现,坡道入口干挂仿鱼肚白仿石砖,恢弘大气。地面采用环氧地坪+金刚砂+固化剂,坚硬耐磨,让地面如展厅般透亮,归家的仪式感在进入地下车库的一刻就瞬间而生。
![江心印园实景图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/353/w692h461/20240607/6940-3533208af0f6d0fa976c632fb504df70.jpg)
最后进入房屋内部,建面约140-230㎡全改善户型,得到了拿房业主的高度好评,其中180㎡户型更是堪称经典。
四房两厅三卫设计,约5.8米超大开间的会客厅,南向长约8.9米的超大阳台,整个户型的尺度得到更大化的放大,空间感拉满。
![江心印园实景图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/48/w1024h624/20240607/21c2-c4efeecf4c96131ff203f8c2e0c9f932.jpg)
LDKB一体化设计,大大增加了采光面与通透度,厨房做了双侧推拉移门设计,实现视线无死角的餐厨互动一体化的空间。
双套房设计,主卧配备大飘窗+衣帽间,卫生间双台盆设计,还有私人大浴缸;三个卫生间都做了明卫。
![江心印园实景图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/40/w1024h616/20240607/a201-34d38af04a273cb5f9023d1fbf12366c.jpg)
![江心印园实景图](http://n.sinaimg.cn/spider20240607/44/w1024h620/20240607/adc9-2b98083bb84cb9ab96f8eeb0cdac52dc.jpg)
主卫内,双台盆+壁挂式马桶+钢制浴缸+淋浴房的五件套配置,兼顾美观性与实用性。
室内的精装也是悉数兑现了承诺,甄选高仪、唯宝、博世、松下等国际大牌装配,三大件为大金的中央空调、松下的新风系统和菲斯曼的地暖锅炉(阳台、卫生间除外),打造全屋智能系统,每处细节都反复考究,力呈层峯向往的臻品人居。
写在最后:
当房子回归到居住本身,产品力就成了核心竞争力。
江心印园无论是建筑立面、景观、公区这些“外在颜值",还是地库、会所、精装标准等"内在质感",都表现得格外出众。
目前,项目还剩余少量可售房源数,真正的卖一套少一套。并且项目已是现房状态,品质眼见为实。同区域的其他盘,最快也要一年半之后才能交付,江心印园可以省下一年多的等待时间,机会不容错过。
值得一提的是,备受关注的河西中部G01项目也传来最新消息,招商蛇口与南京共成长,秉持着“美好生活承载者”的品牌理念,序写南京30年,将带来招商南京更高系产品,匠心铸造第四代住宅。
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编辑:朱雅新
校对:张冬武
责编:冯浩
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