征占大面积黑土地，建起高档别墅！长春：成立联合调查组

5月31日，媒体报道了吉林省农安县以建设“君子兰小镇”为名，征占大面积黑土地，建起高档别墅，村民的安置房却半途搁置一事。当地政府回应记者，长春市、农安县两级党委政府第一时间成立由市县两级自然资源、发展和改革、农业农村、纪检等部门组成的联合调查组进驻农安县合隆镇进行调查，对项目规划、审批等各环节工作进行彻查，一经发现有相关违法违规行为，坚决依法严肃处理，绝不姑息。

农安县相关部门负责人接受记者采访时表示，初步调查，涉事的“桃花源著”项目存在虚假宣传、未批先建等问题。县政府将确保未回迁安置的谷家岭村万家桥屯100多户村民今年年底前入住新房。

近日，多位农安县合隆镇谷家岭村的村民向媒体反映称，2020年，当地公开宣称要在村里建“君子兰特色小镇”，四年过去了，只见大面积黑土地被征占，建起了合院、叠拼等高档别墅住宅，却见不到任何特色产业，更没有君子兰种植基地。“特色小镇”为何建起了高档别墅？

吉林农安征占黑土地建“特色小镇”

却只建起了大面积高端住宅

记者驱车从长春市西环城路向西北方向，沿长白公路（国道334）行驶十多公里，向东进入君子兰大道，即可看到一处取名“桃花源著”的楼盘项目。该项目位于长春农安县合隆镇谷家岭村，主打徽派建筑，以“宽庭叠院，温泉别墅”为卖点。销售顾问介绍，他们售卖的主要有合院、叠拼和洋房。

△桃花源著项目临近长白公路，距离镇政府14公里，距离农安县城区50多公里，项目周边主要为大面积耕地。（来自卫星地图）

销售顾问宣称，这里开发建设的合院和叠拼产品在整个长春市场上十分稀有。“合院、叠院都是别墅，叠院也算别墅，不是独栋，但是自家的院子是独立的。”

据农安县政府官网，2020年9月，农安县融媒体中心发布消息称，桃花源著项目是由“君子兰小镇”与“酒工坊小镇”两个特色小镇组成，是长春首座集“教育颐养、运动休闲、温泉度假、生态农业、高端住宅”为一体的国风人文新市镇。

项目首先开发的是一个以“君子兰”为核心的特色小镇生态系统：“君子兰特色小镇”，有核心产业、衍生产业和配套产业三个层级，通过“以城聚产，以产兴城”，探索新型城镇化的新模式。项目占地约10.77平方公里，由吉林省泓政建工集团打造。

△农安县政府官网2020年9月发布的“君子兰特色小镇”相关消息

5月28日，记者实地走访看到，四年过去了，这里只建起了大面积的高端住宅，却见不到君子兰特色产业。售楼部的相关人员称，得先把高端住宅建完，君子兰产业园区什么时候能全景实现，他们也不清楚。

记者联系到桃花源著的建设单位吉林省泓政房地产开发有限公司，相关技术人员表示，君子兰产业基地等相关配套项目后续是否会建，目前还是未知数。“配套项目现在应该会延缓，因为配套的土地，政府已经不给批了。”

据介绍，整个桃花源著项目的占地面积共计28万平方米，目前桃花源著项目的A地块即桃源里地块已基本售罄，预计今年6月底交房。

“就地城镇化”的楼房建设搁置

400多户村民未被安置

采访中，合隆镇谷家岭村多位村民也表示，目前桃花源著项目整体建设进展缓慢。此前承诺让村民“就地城镇化”的楼房建设已半途搁置，还有400多户村民未上楼安置。

△桃花源著项目工地上的施工人员并不多，建设进展较为缓慢。（记者管昕摄）

多位村民表示，2018年，当地以“就地城镇化”为名，由开发商在桃花源著项目北侧，原村屯宅基地上建起多栋安置房，用于安置被拆迁村民。

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