【提示】玩的就是时尚、活力和创意！长三角城市更新越来越卷了……

城市更新

时尚街区

华丽蝶变

穿越时空的创意火花让一批老建筑焕发出新的光彩，一批文化与创意的聚集地与时尚街区陆续诞生：市集活动丰富、一站式吃遍各地美味的上海the weave 吴界，集聚美食潮玩和艺术策展、成为新的潮流打卡地的南京双创园，拥有LINE PARK线形公园和31 Space艺术空间等别具特色区域的杭州东信和创园，工业遗产与现代艺术精美融合的合肥合柴1972……这些更新后的新兴打卡地，不仅延续了一代人的温暖回忆💗，更为老建筑注入了新的生命力☀️。小布选取了长三角部分兼顾创意性与故事性的作品，也欢迎大家在评论区补充，探索更多城市更新的可能性🥳！

上海

徐汇区 The Weave吴界

“吴界”与“无界”同音，既是向当地历史的致敬，也是暗藏了“潜能无限”之意。这里将现代艺术设计和原西式建筑风貌进行融合，成为一个时髦、精致与优雅并存的全新生活街区以及拍照打卡地。园区内办公、商业、文化等多业态无界融合，占地面积并不大，却是精品品牌聚集地，可以一站式吃遍各地美味。

园区夜景

The Weave吴界

“吴界”如今已成为全新生活街区以及拍照打卡地，几乎每周都会举办周末市集活动，如复古时光市集、春日市集等等，荟萃创意饰品、手工艺品以及丰富多样的美食饮品。

背景介绍：1981年，上海第九丝织厂成立，在上海纺织工业发展进程中扮演了重要角色。岁月更迭，老厂房已不复当年的辉煌。2022年，经过设计焕新后，吴兴路上多了一个打卡新地标——The weave 吴界，园区既保留了老上海曾经的历史积淀，又融入了当代时尚艺术的审美元素，成为了年轻人热衷聚集打卡的时尚艺术街区。

园区前身——上海第九丝织厂

静安区 M+马利创意园

如今，该地以“小而美”为理念进行改造更新，再度焕发活力，变成一个吸引许多年轻人前来打卡的微型艺术街区。园区内的Mamǎfufú超级百货是一个跨界联合的潮流文创空间，内设马利趣味工厂、马利画材、POP-UP Market、色彩理想国等主题区域，涵盖艺术展览、手工工作室、画材、图书、生活家居等多种业态内容，汇集了以众多有色彩引领性的设计师品牌。

M+马利创意园

极高的饱和度、五彩斑斓的空间陈列，吸引不少人来拍照打卡。M+马利创意园，将马利颜料的艺术美学与摩登潮流相融合，延续了天然的“色彩基因”，以红、黄、蓝三原色为主调，营造出充满活力的氛围。例如，在马利趣味工厂主题区域，园区以工厂概念打造了马利色彩互动装置空间，另外，园区内还有纪念碑谷风格的白色几何阶梯、缤纷多彩的彩虹门等等设计，缤纷新奇。

园区内部

背景介绍：马利牌颜料陪伴了一代又一代人的童年。如今，记忆中带来童话色彩的马利颜料与上海美术颜料厂进行空间和文化的碰撞，打造出色彩缤纷的创意街区——M+马利创意园。作为中国美术颜料发展史上的一处重要缩影，上海美术颜料厂承载并积淀了民族工业发展逾百年的记忆，中国第一支油画颜料、中国第一支蜡笔等等陆续在马利诞生。

园区前身——上海美术颜料厂

浦东新区 EKA·天物园区

一步一景，皆是韵味。EKA·天物园区内的30多栋建筑各具特色，保留了许多航海仪器总厂的工业印记，融合了经典海派、欧式及现代工业等多元风格建筑，仿佛一座大型“露天建筑博物馆”。EKA·天物将建筑美学与摩登时尚融合，集文化艺术、生活美学、设计展览等于一体，以“艺术”为突破口，成为新晋出片打卡地。

EKA·天物

随着建筑更新逐渐完成，沉浸式剧场、不眠书店、设计师工作室、音乐节、集市、社群活动等各种文艺生活形式在EKA·天物陆续登场。

EKA·天物 沉浸式戏剧《再野wild》（2023年3月）

背景介绍：1992年，上海航海仪器总厂成立，成为上海乃至中国近现代工业文明发展历程的经历者和见证者。2022年，在保留许多航海和海洋元素的基础上，厂房被改造为集体验、社交、消费、办公、产业孵化于一体的国际社区，新旧交融，相得益彰。

园区前身——上海航海仪器总厂鸟瞰图

上海创意十足的城市更新作品还有：

🔸宝山区

位于宝山区的三邻桥体育文化园是上海第一个以“体育文化”为主题的产业园区，更是汇聚潮流运动的热门打卡地。TA曾是于1995年创立的上海日硝保温瓶胆厂，2017年开始改造更新。

🔸杨浦区

位于杨浦区的长阳创谷已建成“企业中心”“Inno Campus”“体育中心”“活力中心”，定期举办读书会、户外音乐活动、灯光秀等等，也有自发举行的后备箱集市、咖啡集市等集市活动。TA的前身是1952年建立的中国纺织机械厂。2014年起，厂房迎来更新，原工厂的桁车、吊臂被重新改造为过街廊道、园区，彰显杨浦百年工业文明留下的独特韵味。

🔸普陀区

创享塔·the x tower成为都市青年共享商务社区，集商业、工作、会务和休闲为一体，成为城市全新地标。园区也会不定期举办美食市集、啤酒夜市等特色夜市。TA的前身是上海被服厂，1938年成立于苏州河河畔。2016年，沉寂多年的老厂房终于迎来修缮改造新生。

江苏

南京市 双创园

红塔、红砖、红楼梯配以裸露的混凝土，展示着粗犷而硬朗的工业风。园区呈现出七八十年代的工业风设计，集聚商业办公美食潮玩、艺术策展，成为年轻人新的潮流打卡地。其中由消防水箱重新设计改造而成的带有“M”字母的高塔和观景台的红色楼梯是一大标志。除此之外，园区内占地5000多平方米的FCC汽车公园也是打卡热门点，充满炫彩灯光、酷炫机车、艺术涂鸦等时尚元素。

双创园

园区内还有两个艺术园区——逸空间（周二至周日10：00-18：00开放，周一闭馆）和四禧美术馆（周二至周日10：00-17：00开放，最后入场时间16：50，周一闭馆），不定期举办有趣、免费的艺术展览（详情可参见场馆官微）。

双创园 逸空间和四禧美术馆

背景介绍：1959年，南京第二机床厂成立，作为老牌明星工业企业、南京市重点装备制造业企业，它见证着新中国工业的腾飞历程。2020年，在第二机床厂河西老厂区，一场更新改造推出江苏智能制造新都市产业园（双创园），依托工业设计续写辉煌篇章。

园区前身——南京第二机床厂

无锡市 运河汇

厂房内外的大片“留白”的建筑空间，为艺术展览、文化活动、创意市集等创造了场地。运河汇整体形成含游客集散中心、集盒购物中心、高街、文化山谷、水岸新里五大全新空间，街区深处的小湖泊还设置了水舞秀舞台。可一边品尝美食，一边欣赏精彩的水上表演，再乘小船沿古运河一路游览城市之美。

运河汇

一出剧，一场奇幻光影，唤醒工业遗迹，诉说历史跌宕。

2023年4月，实景文旅演出的多媒体光影芭蕾舞剧《二泉映月》在运河汇首演

背景介绍：1958年，无锡钢铁厂在古运河畔建立，逐渐发展成为无锡重要的产业地标企业，承载着城市发展的重要记忆。2020年，作为无锡大运河文化带建设重要地标的运河汇启动建设，在延续锡钢浜工业文化的同时，涵盖盒子、街区、滨水独栋等商业形态。

运河汇前身——无锡钢铁厂

苏州市 美地PARK

一壶茶，一席谈，杯盏之间皆生活。现在，美地PARK一方面保留茶文化老茶商，重启旧茶市的烟火气，打造茶文化生态圈，另一方面遵循从装饰材料的工艺美术地毯厂到如今设计行业集聚的沿袭，融合建筑设计产业，形成一处开放的产业园。当茶城的城市烟火气与产业园的都市新潮相碰撞，这里便成为网红打卡地。

美地PARK

园区内的红墙由数千块红砖砌成，呈现出一种现代与传统交织的设计美学。白色的“苏州”二字巧妙地“镶嵌”在墙面上，既体现了苏州百年工业文化的底蕴，又展示了城市的现代气息。

美地PARK 红墙

背景介绍：1958年，苏州美术地毯厂成立，2007年，团结桥茶叶批发市场曾搬迁于此。渐渐的，这里混合了茶叶、窗帘布艺批发销售等多种低端业态。2020年苏州美地PARK启动建设，以“茶文化+设计产业”为定位，保留老厂房所承载的工业文明和人文历史，探索新旧交融新路径。

园区前身——苏州茶叶聚集区

江苏创意十足的城市更新作品还有：

🔸常州市

聚焦“智慧科技、智能制造”，打造花园式园区。新博智汇谷，上百家科创企业在此孵化，园区着重引入智慧科技产业，并结合集装箱创意艺术设计，打造智能科技与艺术相融合发展的产业园区。TA曾是1979年成立的老机械厂房于2016年蝶变而来。

🔸淮安市

蓝·数字文旅产业园集合数字文化办公、市民运动影视拍摄、网红业态消费、艺术展陈中心剧场、城市书店等功能业态，为淮安市民提供一站式的文体旅复合游玩空间，重现当代“运河百景图”。TA曾是淮安市商机厂，经过改造，荒废的老旧厂区与文旅发生碰撞。

🔸宿迁市

晶•世界玻璃艺术馆（周二至周日09:00-17:00开放，周一不开放）以“一粒砂的旅程”为主题，展示了丰富多样的玻璃工艺品。整个展馆共为玻璃之源、玻璃诞生、工厂故事、科技创新、艺术设计五个区域，充分将老厂房的资源优势和前沿科技相结合，生动展示古今中外的“玻璃史”。TA的前身是由1904年创建的耀徐玻璃厂的老厂房改建而成。

浙江

杭州市 东信·和创园

走进东信和创园，茂密绿荫掩映着红砖房一角，随意推开一扇门，都会有惊喜。园区保留了建筑原有的斑驳，同时又注入了现代与时尚的元素。东信和创园在绿植掩映中藏着元白展厅、手作商店、热水家艺术空间等人们耳熟能详的店铺，每家店铺都具有自己独特的魅力和思想。和创园里的店大多是多元化的融合体，比如咖啡店里摆着可以出售的家具，手工肥皂店里能喝茶，西餐厅不仅能开画展，还有1:1的长颈鹿动物标本。

东信和创园

园区内别具特色的区域当属LINE PARK线形公园和31 Space艺术空间：31 Space艺术空间会不定期举办创意市集或者展览，涵盖插画、咖啡、胶片摄影、亲子、露营、和风、民谣等等主题；出了“31间”右转，穿过一条显眼的翠绿色“公共通道”，就来到了LINE PARK线形公园，它由生活美学馆、摄影基地和户外公园构成，馆外地面画着的众多白色曲线，赋予了此方场域更多的想象空间，为人与人的交流互动提供开放场所。

LINE PARK线形公园

背景介绍：上世纪五六十年代，东方通信集团的老厂区——老杭城人所称的邮电522厂成立，风光无限。而经历多年变迁后，老厂区褪去了昔日鼎盛，曾经的印记也逐渐淡去。2011年，老厂房正式命名为东信和创园，开始营业前的修整，逐渐成为聚集了艺术工作室、家具艺术空间和创意店铺的创意空间——东信·和创园，开辟了一方舒适又治愈的文创空间。

园区前身——东方通信集团老厂区

宁波市 iPN渔轮厂

如今，走近焕然一新的iPN渔轮厂，只见老厂房、旧车间原有的建筑体型、屋顶和外立面被完整保留，厂房、绿地、码头等园区内所有非传统剧场内的公共空间里不定期进行综合性沉浸式文艺表演，圈层特点较强的品牌及创意摊位每月推出不同的主题活动，iPN渔轮厂成为了集夜游、夜演、夜食等于一体的打卡地。

iPN渔轮厂

新颖独特的是，iPN渔轮厂以演艺为核心推出戏剧、音乐、舞蹈、嘻哈等各类演艺项目，同步引进集市等新业态，带来多重体验。

园区集市

背景介绍：1956年，宁波修船厂成立，自建成至今始终屹立在甬江东岸，记载着数十年来宁波城市的繁华与变迁，承载着不少老宁波人的温情回忆。2020年，甬江东岸，iPN渔轮厂项目启动，以全新的姿态在江畔“起航”，在守护渔轮厂工业文明的同时，崛起一个城市文化的新地标。

园区前身——宁波修船厂

绍兴市 天官第文创园

走进天官第文创园，青石板地面、木质建筑结构、现代极简设计巧妙融合，悠然展现了江南风味的新文旅空间。文创园主要包括两大板块：观光版块包括黄酒体验基地以及稻米主题观光工厂，两个能存90万斤稻谷的储粮筒成为了游客必到的打卡点；文旅板块则巧妙地融合互动体验、城市书房、咖啡吧、私房菜等元素。

天官第文创园

文创园中较为出圈的当属“稻米观光工厂”和“酱醉观光工厂”，园区以光影、VR等手段，生动展示和讲述越地稻作文化和酱醉文化，市民游客可以沉浸式体验这些文化在生活中的应用，感受原汁原味的旧时光。

官酱园

背景介绍：在安昌古镇，天官第文创园此前被国家征作粮仓，1954年、1974年两度拆建，而后又成为了“绍兴第三粮油食品厂”。2020年，为了实现旅游体验的“精提升”，安昌古镇将这一老旧厂房改造成业态丰富的文创园，用全新理念和技术讲述“古镇故事”。

安昌古镇旧照

浙江创意十足的城市更新作品还有：

🔸温州市

东屿工业遗存公园。公园分为工业遗存区和能源博物馆两部分，以能源装置墙、锅炉燃烧模拟器等等互动体验感较强的形式，可进行能源科普，在介绍电厂辉煌过去的同时，也展示着能源的未来。TA曾是被誉为“温州之光”的东屿电厂，利用厂房特有的高大空间和资源优势完成更新。

🔸丽水市

拥有独特工业风的大修厂文创园，打造出文创市集、摄影市集、美食集市等创意市集，推出创意产品展示馆、摄影工作室等场馆，青砖石墙、金属架构的工业风为各类摄影活动平添韵味。TA曾是上世纪60年代的汽车修配厂老厂房，2015年进行改造。

🔸湖州市

莫干山脚下，湖州以蚕种场老厂房为基础，推出了中国首座乡村文创园——庾村1932文创园，园区内有自行车主题餐厅、茧咖啡、云鹤山房、破风骑行等各类空间，满足人们对于乡村休闲的新需求，也成为了乡村旅游开发文创之路的经典案例与范本。

安徽

合肥市 合柴·1972

斑驳的红砖瓦墙与弧形穹顶相得益彰，工业风与颓废感高度融合。园区在保留合肥柴油机厂的岗楼、穹顶、车间、烟囱、厂房等时代符号的基础上，进行了二次设计和创造。修复更新后的工业车间里，诸多艺术家的作品美不胜收，宛如大珠小珠落玉盘，精心设置在工业风建筑中。

合柴·1972

合肥有着“家电之都”美誉，曾经诞生了中国第一台DVD，第一台仿生搓洗式洗衣机，第一台微型计算机……因此，园区展馆以“合肥家电故事馆”为主打，它的魅力来自“文化+家电”的创新。馆内主要包含了老家电故事馆、合肥情景街等区域。悠游其间，可以看到合肥家电历史的发展，也能看到留存了几代人回忆的老物件，仿佛能够想像到当年人们凭票排队购买家电的场景。

园区前身——合肥柴油机厂

芜湖市 大砻坊科技文化园

2013年起，益新面粉厂开启全面改造，摇身一变成为大砻坊科技文化园，它是集工业及软件设计、创业孵化，电子商务和文化休闲为一体的厂房街区，这片承载着芜湖人民城市记忆的区域“变身”为创业青年的“家”。

大砻坊科技文化园

“旧厂房、大烟囱、铝饭盒、蓝制服……”大概每一个老芜湖心中，或多或少都有一份关于老工厂的记忆。大砻坊历史文化墙上一幅幅手绘，又带着我们走入了芜湖的那个年代，芜湖米市的兴衰和芜湖工业的萌芽像一幅幅插画，被图绘在这座长达3230米的弋江大曲防洪墙上。

大砻坊历史文化墙

背景介绍：1890年，芜湖益新面粉厂成立，成为芜湖工业的摇篮，当时在全国都有非常大的影响力，与明远电厂、裕中纱厂及益新面粉厂一起，被称为芜湖的“两个半烟囱”，承载着几代芜湖人的回忆。

园区前身——芜湖益新面粉厂

铜陵市 铜官山1978文创园

激活城市记忆，赓续文化根脉。铜官山1978文化创意园以老工业遗址为基础进行改造，结合城市空间再设计的理念，再现了20世纪50年代到90年代矿工的生活起居场景。文创园主要有三大功能区：矿工主题文化展区、特色文化商业街区、城市创意文化会客厅，用文化赋能创意零售、文艺花店、独立咖啡馆、特色主题餐饮、剧院式商业空间、多功能展览空间等创意体验商业。

铜官山1978文化创意园

斑驳的红砖、锈迹斑斑的机械设备，映照着属于铜官山的奋斗岁月。园区里的三栋红砖平房建筑，原为矿工住家，通过颇具年代感的老旧物件如生活用具、劳动工具、工服衣帽等实景复原了二十世纪五六十年代的矿工生活起居。园区的地下坑道展区结合动画电影及互动游戏体验等声光电手段，在寓教于乐中揭开井下开采作业的神秘面纱，还原了井下开采场景。

园区内的矿工生活区、地下坑道展区等

背景介绍：铜官山撑起了铜陵的工业脊梁。20世纪90年代末期，铜官山铜矿停止开采，矿工居住区成了城市边缘的棚户区。为了保护新中国铜工业摇篮记忆，2017年，园区以工业旅游资源为依托，以文化创意发展为方向，利用上世纪六七十年代矿工居民遗址资源，通过选择性保留、修复、改造和复建等方式，对当年矿工真实的生产、生活场景进行了保护和再现，推出了铜官山1978文创园。

园区前身——铜官山铜矿矿工居住区

园区内的合肥家电故事馆

背景介绍：1972年，合肥柴油机厂正式成立，与许多上世纪七八十年代的企业一样，共同见证了合肥工业崛起的辉煌。时光荏苒，象征经济腾飞的工厂群逐渐退出历史舞台，但老工厂所承载的属于那个时代的记忆并没有随之消散。2018年，合肥市没有将废旧厂房推倒盖楼，而是以工业遗产保护与文化创意相结合的方式对其改造，重现城市发展的文化记忆，合柴·1972因此得名。

安徽创意十足的城市更新作品还有：

🔸马鞍山市

创客+文创园，自主创立品牌“星空夜市”，集市井精酿、音乐演艺、创意手作、美食集市、游戏互动等于一体，激发夜晚园区的活力和魅力。红砖瓦房、参天大树、防空洞……成立于上世纪六十年代的“老矿院”是马鞍山市区留存不多的“老建筑”，一墙一砖一瓦见证了马鞍山城市的发展，也是城市工业发展的烙印。创客+文创园就是2016年在中钢集团马鞍山矿山研究院基础上打造的。

🔸黄山市

向东厂·漫话谷，以漫画、彩绘、手工、展陈等多种形式打造不一样的现代元素，建成融合了乡创、研学、手作、特色餐饮为一体的创新型文化艺术园区，成为全国“二次元”打卡地。TA的前身是上世纪60年代末，原为上海相关工厂迁至黄山的三线兵工厂——向东厂。2018年，黄山在保留“小三线”文化的基础上，对这里原有的向东器材厂进行修缮、改建。

🔸亳州市

涡阳仓里·1953，它包含六大业态主题：民间艺术手工之旅、文化跨界融合书局、亲子欢趣体验中心、舌尖美食饕餮之旅、年青休娱社交客厅、城市品质生活中心，充分挖掘民间艺术、文化融合体验价值。TA的前身是一座1953年建立建造的粮食厂房仓库，于近几年被改造。

感谢每个城市管理者的用心、用情

感谢每一座有温度的城市带来的惊喜与创意

感谢每个生活在城市中的你我

一起构成的最靓丽的城市风景线

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编辑：薛梦茹、张晓彤

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