京基智农（000048.SZ）：公司2023年资金余额约为11亿元，待售房地产项目货值约20亿元_新浪财经

京基智农（000048.SZ）2024年3月20日发布消息称，2024年3月20日京基智农接受长江证券等机构调研，董事会秘书：尚鹏超；财务总监：顾彬；证券事务代表：肖慧参与接待，并回答了调研机构提出的问题。

调研机构详情如下：

高一岑、王煜坤/长江证券；邱星皓/方正证券；陈雪丽、王高展/开源证券；陈勇杰/兴业证券；黄建霖/天风证券；李雅琦/广发证券；樊嘉敏/国盛证券；王琪/浙商证券；娄倩/华福证券；王聪/中信证券；王莺、万定宇/华安证券等55名投资者。

调研主要内容：

（一）公司介绍2023年度经营及业务情况

1、整体经营情况及财务状况2023年度，公司实现销售收入124.17亿元，同比增长107.10%；归母净利润17.46亿元，同比增长约125.89%。分业务板块来看：

（1）2023年公司累计销售生猪184.5万头，生猪养殖业务实现销售收入28亿元，同比增长23.82%；但受全年生猪价格低迷影响，生猪养殖业务累计亏损5.6亿元，如剔除存货减值影响（约5,500万元），经营亏损约5亿元。

（2）因公司商品房交付数量较上年同期大幅增加，公司地产业务实现销售收入85.82亿元，同比增长216.98%；实现净利润23.22亿元。

（3）饲料业务实现销售收入9.23亿元，同比增长4.16%；另有禽养殖业务实现销售收入0.65亿元。

从财务状况来看，公司2023年末资产负债率为68%，较上年同期的85%有显著下降，偿债能力有所增强，主要原因系随着地产项目的交付，合同负债结转至收入，整体负债下降，同时生猪养殖项目产能利用率提升，资产结构也逐步优化。

2、生猪养殖业务情况

2024年2月，公司销售生猪13.65万头（其中仔猪0.15万头），销售收入1.99亿元；商品猪销售均价13.24元/kg。2024年1-2月，公司累计销售生猪30.84万头（其中仔猪0.94万头），累计销售收入4.47亿元。截至2024年2月底，公司母猪存栏约11.46万头，其中基础母猪约9.9万头，后备母猪约1.56万头；育肥猪存栏99万头，另有哺乳仔猪15.7万头。

（二）问答环节主要交流问题

Q1：公司最新养殖成本情况？

A1：2024年1月、2月，公司育肥猪平均生产成本为14.50元/kg（测算完全成本约15.7元/kg），较2023年全年约16元/kg的养殖成本有显著下降。

2024年2月公司断奶仔猪成本为352元/头。

Q2：成本下降的主要原因？未来降本空间？

A2：公司养殖成本下降的主要原因包括：（1）通过精细化管理提升猪群健康度，降低平均断奶成本和育肥猪成本；（2）优化用药方案，减少药品、疫苗等耗用量，实现成本下降；（3）通过精准营养、饲料配方优化，降低饲料成本。

后续降本空间主要体现在：（1）持续推进精细化管理，改善猪群健康度，进一步提升生产指标，提升断奶数、存活率等指标，同时亦可降低药苗的耗用量，降低平均成本；（2）可通过进一步优化营养配方，精准饲喂，控制饲料成本，同时提高猪只出栏均重；（3）通过高质量引种等措施提升繁育及生长性能。

Q3：公司主要生产指标？

A3：2024年2月，PSY约为24.5头。窝均断奶仔猪数为10.8头，育肥猪存活率约为90%。

Q4：公司资金情况如何？

A4：公司2023年末货币资金余额约为11亿元；目前待售房地产项目货值约20亿元（不含酒店），公司地产项目无融资，后续将加快地产剩余货值的销售去化，及时回笼资金；此外，公司将积极拓展融资渠道，确保公司资金流畅和稳定运营。

Q5：非瘟疫病对公司的影响？

A5：疫病防控能力是公司的核心竞争力之一。公司四大养殖项目中，高州、徐闻及贺州三个项目均被农业农村部认定为无疫小区。公司所有生猪养殖项目从设计开始充分考虑疫病防控的需要，目前已建立成熟、完善的生物安全防疫体系，全程实施循环封闭式管理，且在猪舍内部均配备空气过滤系统，可有效降低非瘟等疫病风险，保障猪只安全。