早莺争暖树 楼市报春晖|中原华侨城：精雕细琢提品质 现房销售赢市场

几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥。当春气萌动，大地回暖，郑州房地产业正积极探索高质量发展新模式，各房企迎春奋进的“开门红”之战悄然打响。

近日，记者深入郑州房地产市场一线，在各项目营销中心触摸“春之脉动”，在施工现场饱览“春之图景”，用镜头与文字定格郑州房地产市场“早莺争暖树，楼市报春晖”的蓬勃气象，助力郑州楼市奏响“强信心、稳预期、促发展”的“春之强音”。

“春江水暖鸭先知。”房地产市场的冷热，最先感知到的是房地产企业。

近日，在中原华侨城售楼部，记者感受到了春天的暖意。“随着天气转暖，客户看房需求得到释放。项目在正月初五、初六每天有近30组的客户来访。正月初五到初八成交超10套。最近一周客户来访量在150组左右，较2月份有80%左右的涨幅，成交量也有小幅上升，3月小阳春的苗头已经凸显。”中原华侨城营销总监杨伟一告诉记者。

在售楼部现场记者了解到，该项目两宗住宅地块约105亩，总建面约29万平方米，新中式建筑及园林设计，规划为建面约87-139m²的高层、洋房产品。项目紧邻地铁10号线柳湖站，乘地铁1站即达四大中心，4站可到中原万达，休闲购物都十分方便。“我们积极响应政府现房销售的号召，中原华侨城3月将推出2号院高层产品，目前已全部建设完毕，属于全新现房销售首次入市。”杨伟一介绍。

地产回归产品初心的时代背景下，交付力也成为检验企业价值观和各项能力的基石。据悉，中原华侨城已于2023年圆满交付，在原有高标的基础上还进行了土建、精装、景观三大方面改造，例如机动车/非机动车坡道内墙升级为真石漆，地下公区走道升级为环氧树脂地坪漆，儿童活动场地增设趣味器械与看护区等升级项……不仅彰显了央企责任和综合硬实力，也体现了其一以贯之的产品价值坚守。

“2024郑州新春购房季暨青年人才购房节、存量房贷利率下调、首套房贷款利率跌破4%、郑州高层次人才置业补贴等多重政策利好的倾斜，市场信心正在稳步修复，再加上3月以来郑州新盘及流量热盘营销动作频出，预计未来两个月郑州楼市将迎来小波峰回升。”杨伟一对郑州楼市充满信心。“基于郑州的区位优势、城市量级，我们还将一如既往地深耕郑州，谋求进一步发展。”

记者 侯国昌 刘群晓

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