“向阳草木青，明媚春光暖。”郑州楼市沐浴着三月的春光，也透出层层春意。
周四上午，记者走访了位于管南片区中州大道与南三环交汇处的商都阜园。“受北上广深等一线城市返乡置业潮及新年开门红的利好，2月份虽然正值春节假期，但我们项目整个月仍有300余组的来访，3月份以来周末两天客户来访量基本都在一百来组。2月份项目成交了30套，去化约4000万元。”商都阜园营销负责人告诉记者。
据置业顾问介绍，商都阜园由郑州商都控股集团有限公司开发建设，总占地面积约127.98亩，总建筑面积约39万平方米，容积率2.99，为毛坯交付。小区采用围合式布局，规划了12栋高层住宅楼、一栋4层独立商业和一所幼儿园，主推建筑面积约52-144㎡的全系产品。
当地产市场进入调整期，主城区的优质产品仍然是逆势中的“硬通货”。据了解，项目紧挨中州大道、南三环，临近4号线地铁口，多重交通方式方便出行；按照“社区级商业打造家门口的购物中心”，自建约1万方独栋商业满足业主日常购物所需；一墙之隔的东南侧有9班幼儿园（瑞丁幼儿园）和18班小学（创新街小学文兴路校区），为业主打造家门口的一站式教育。同时，项目出资近千万打造横跨十八里河的阜西桥，让业主可近享十八里河、西吴河公园、管城体育公园的生态。
“作为一家国企，我们秉承与城市发展共振的基因，承载着‘城市的规划者、建设者、运营者’使命，积极响应国家现房销售号召。项目为现房销售，均价在12500元/㎡-13500元/㎡之间。按合同约定项目将于2024年6月30日交付，现在已完全具备交付条件，我们提倡客户先验房再签订购房合同，办完手续即可领钥匙装修入住。项目自2023年9月首开以来，去化效果较好。”商都阜园营销负责人表示。“当地产行业进入新常态，我们唯有苦练内功，提升产品硬实力，呈现令客户心动的高品质实景，方能赢得市场与客户的信赖。”
记者 侯国昌 刘群晓
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