几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥。当春气萌动，大地回暖，郑州房地产业正积极探索高质量发展新模式，各房企迎春奋进的“开门红”之战悄然打响。
近日，记者深入郑州房地产市场一线，在各项目营销中心触摸“春之脉动”，在施工现场饱览“春之图景”，用镜头与文字定格郑州房地产市场“早莺争暖树，楼市报春晖”的蓬勃气象，助力郑州楼市奏响“强信心、稳预期、促发展”的“春之强音”。
“上个月，我们项目的到访量和成交量均有上升，市场有明显的抬头迹象。”近日，记者来到千亩大盘郑州华侨城，该项目市场营销部总监梁万春告诉记者，“从大环境来看，目前政策端给予了房地产业较大的支持，但从政策端到市场端还需要一定的反应时间。现在大多数购房者都较为理性，会综合考虑家庭换房周期的需求，多方观望后再进行决策。”
郑州华侨城营销中心内，购房者详询项目信息
据了解，郑州华侨城以改善型房源为主，拥有丰富的产品线，可满足不同客户群体的需求。项目容积率低至约1.99、2.49，绿化率高达约52%，最宽楼间距约61.5米，“双公园式生活”引得购房者纷至沓来。在与购房者的交流中记者发现，改善型房源备受关注。对此，梁万春表示：“不少客户已和我们产生了相同的认知，一致认为现在正是置业换房的好时机。”
今年是郑州华侨城入市的第五年。从一纸蓝图到实景呈现，郑州华侨城与脚下的土地相融共生，绘就了丰盛的大城生活。而今，项目1、2、3、5号院已然交付，现房实景美好呈现，公园、学校、文化、艺术、商业等缤纷配套持续兑现，赢得了购房者的肯定。
郑州华侨城实景
“现如今，眼见为实的实景现房对购房者有较强的吸引力，此外，我们项目营造的优质教育环境也颇受购房者青睐。” 梁万春介绍说，郑州华侨城1号院幼儿园已建成，幸福路小学华侨城校区、郑州四中华侨城校区已开学招生，不仅惠及郑州华侨城的业主，更提升着整个区域的教育品质。
“今年是郑州华侨城的入住大年，我们将坚守央企的责任担当和华侨城一以贯之的筑城使命，加速推进项目周边配套的落地和提升，倾力促成项目红线外的市政道路及水、电、气、暖、网等市政配套的日臻完善，为业主入住后的美好生活赋能。” 梁万春说，“我们项目所在的金水河源头改造工程预计将于今年呈现，河岸理想生活正在照进现实。”
记者 龙雨晴
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