运营商财经网 陈静/文
1月30日，华夏幸福发布2023年度业绩预告，预计2023年度将出现亏损，具体情况是怎样呢？
公告显示，2023年度，华夏幸福将实现归属于上市公司股东的净利润为-90亿元到-61亿元；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-113亿元到-99亿元。
回顾2022年，华夏幸福归属于上市公司股东的净利润为15.83亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-164.89亿元。
华夏幸福对业绩预亏的原因作出解释：
一是资产处置交易亏损，为了化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，华夏幸福根据公司《债务重组计划》安排，去年将部分变现能力强的资产予以出售，相关交易亏损对当期业绩造成了较大影响；
二是公司财务费用较高，随着公司债务重组工作的持续推进，整体资金成本持续降低，但债务存量金额较大。同时，随着房地产存量项目竣备、交房、结转，导致可承载利息资本化的项目载体进一步大幅下降，当期利息资本化率极低，从而财务费用仍处高位。
根据此前披露的信息来看，截至2023年12月31日，华夏幸福累计未能如期偿还的债务金额达到人民币242.43亿元。
在积极推进《债务重组计划》过程中，已有约人民币1885.76亿元的金融债务实现重组。
1月25日晚，华夏幸福发布公告称，集团以全资子公司华夏幸福（固安）信息咨询持有的誉诺金及11家标的项目公司的债券设立自益型财产权信托，并以信托受益权份额抵偿上市公司对部分债权人不超过240.01亿元的金融债务。
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