12月12日，郑州迎来新一轮土地拍卖。出让结果显示，8宗涉宅地块中，5宗地块底价成交，2宗地块溢价成交，1宗地块流拍，总成交价44.09亿元。
值得注意的是，这是郑州调整规则，恢复价高者得后的首场土地拍卖，8宗地块中有7宗均未设置最高限价。
从地块区域分布来看，8宗地块主要位于郑州北部、西南片区，三环到四环之间，分布较为广泛，具体为中原区3宗、金水区2宗、惠济区1宗、管城区1宗、二七区1宗。
从地块性质来看，4宗为政府储备用地，2宗为合村并城改造项目用地，2宗为城中村改造项目用地。
本轮土地拍卖从上午9点开始，竞拍持续时间最长的是位于郑州市中原区的40号地和41号地。其中，40号地块起拍价38394万元，经过近1个多小时的拍卖，被郑州中海地产有限公司以42494万元摘得，溢价率11%。该地块西南侧为万科山河道，西侧为郑商颖河港湾小区，南侧为昆仑望岳小区。
41号地块起拍价63865万元，被郑州海嘉房地产开发有限公司以73465万元摘得，溢价率15%。天眼查信息显示，该公司为中海地产旗下公司。该地块南侧为万科山河道小区及山河道小学，地块西南侧为颖河港湾幼儿园。
除郑州外，全国多地已取消土地限价，恢复价高者得。来自中指研究院的监测数据显示，目前已有广州、成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳等城市取消了土地限价。
在郑州之前，成都、南昌、厦门、合肥、济南、南京等城市也都进行了地价最高限制取消后的首场竞拍。整体来看，土地拍卖热度分化依旧。
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