继续探索、走在前列，静安区持续优化工程建设领域营商环境|静安区_新浪财经

转自：上观新闻

2023年，静安区以“巩固、拓展和创新”为基调，持续发力，进一步提升区域工程建设领域营商环境。

01 高效办理工程项目行政审批

一是“两个一站式”和“多测合一”办理率达到100%。依托工程审批管理平台，实现工程规划许可和施工许可同步办理，并通过一次申请，线上并联办理竣工验收手续。今年累计办理“一站式”施工许可26个项目，“一站式”综合验收9个项目。所有项目规划验收均已实现“一次委托、统一测绘、成果共享”，棋院实验小学项目在此基础上通过“测算合一”同步办理竣工验收和不动产登记。

二是“桩基先行”政策全面推开。今年以来，静安区全面贯彻落实桩基先行政策，政府投资和企业投资项目均可通过“桩基先行”跨前实现开工，共有12个项目通过桩基先行实现开工，4个项目在桩基先行中加入了基坑围护工程。如上海樾秀房地产开发有限公司开发建设的中兴社区C070202单元306-04地块项目2023年4月18日拿地，7月20日即实现开工。

三是分期竣工验收进一步提速项目投运。在总结了去年合生MOHO项目通过分期验收实现商业部分先行投运的经验后，今年静安15-02地块租赁住宅项目通过分期验收举措，使住宅部分先行验收并投入使用。

02 高标提升审批配套服务能级

一是推动区级审批审查中心实体化建设。依托前后台工作机制，集中力量做好咨询、协调和帮办代办服务。制作区级审批审查中心对外宣传动画，进一步生动阐明和宣贯区级审批审查中心在项目建设中发挥的作用。

二是创新“水电气网”联合报装工作机制。静安区审批审查中心会同水电气配套服务单位通过双月例会形式，夯实前期设计方案、施工许可和竣工验收阶段“水电气网”报装工作研究，搭建平台做好沟通和对接工作，帮助建设单位“无缝”衔接施工进度和市政公用配套接入工程。目前，共21个项目接受跨前服务和指导。市北国际科创社区云中芯、云盟汇和云立方等项目依托联合报装工作例会，加快了送电工作。

三是同步做好“掘路一件事”实施落地。在协调推进“水电气网”联合报装工作的同时，主动跨前服务，通过帮办代办同步推动市政配套服务单位及时完成掘占路审批，确保后续市政配套接入施工有序实施。

四是不断完善工作推进机制。建立区领导和委领导帮办代办工作机制，并在全市首创线上微信小程序，通过一台手机即可进行政策咨询并申请协调和帮办代办服务。新中动力机厂、马戏城中剧场、黄山路保障房等项目通过微信小程序申请协调和帮办代办服务后，协调解决了施工许可、掘路手续办理等事宜。

03 高质探索改革成果应用范围

一是推行试点建筑师负责制。依托静安区审批审查中心审批集成服务的职能，在全区范围内排摸试点项目。拟将天目西路社区卫生服务中心项目作为静安区第一个建筑师负责制试点项目。同时，与华建集团研究后续土建、装饰装修类项目试行建筑师负责制的可行性，进一步扩大改革样本。