首开股份拟3亿元转让北京昌平梧桐山语项目30%股权予房地置业

首开股份拟3亿元转让北京昌平梧桐山语项目30%股权予房地置业
2023年11月06日 10:10 界面新闻

11月3日,北京首都开发股份有限公司公布,拟以非公开协议方式转让持有的北京昌信同泰置业有限公司(昌信同泰)30%股权至北京房地置业发展有限公司(房地置业),价格确定约为3亿元。

据观点新媒体了解,房地置业是北京房地集团有限公司(房地集团)全资子公司,房地集团是北京首都开发控股(集团)有限公司(首开集团)全资子公司,首开集团是公司的控股股东,本次交易构成关联交易。

评估报告显示,昌信同泰股东全部权益账面值约为9.98亿元,评估值10亿元,评估增值196万元,增值率0.1963%。

公告显示,昌信同泰成立于2023年2月,目前为首开股份全资子公司,昌信同泰为开发“北京市昌平区昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块”(梧桐山语项目)的项目公司。该项目由首开股份于2023年3月以27亿元取得,占地面积约49,176.79平方米,地上计容建筑面积约108,188.94平方米。该项目目前已开工并在售。昌信同泰权属清晰,不存在抵押及其他任何限制转让的情况,不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法程序措施、不存在妨碍权属转移的其他情况。

首开股份表示,收购方房地置业是房地集团全资子公司,有着丰富的房地产开发经验和实力。公司转让持有的昌信同泰30%股权至房地置业,可以充分利用房地置业现有资金,降低管理成本,提升项目开发建设速度,有利于支持公司经营发展。

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