首开股份拟3亿元转让北京昌平梧桐山语项目30%股权予房地置业|北京市_新浪财经

11月3日，北京首都开发股份有限公司公布，拟以非公开协议方式转让持有的北京昌信同泰置业有限公司（昌信同泰）30%股权至北京房地置业发展有限公司（房地置业），价格确定约为3亿元。

据观点新媒体了解，房地置业是北京房地集团有限公司（房地集团）全资子公司，房地集团是北京首都开发控股（集团）有限公司（首开集团）全资子公司，首开集团是公司的控股股东，本次交易构成关联交易。

评估报告显示，昌信同泰股东全部权益账面值约为9.98亿元，评估值10亿元，评估增值196万元，增值率0.1963%。

公告显示，昌信同泰成立于2023年2月，目前为首开股份全资子公司，昌信同泰为开发“北京市昌平区昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块”（梧桐山语项目）的项目公司。该项目由首开股份于2023年3月以27亿元取得，占地面积约49,176.79平方米，地上计容建筑面积约108,188.94平方米。该项目目前已开工并在售。昌信同泰权属清晰，不存在抵押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法程序措施、不存在妨碍权属转移的其他情况。

首开股份表示，收购方房地置业是房地集团全资子公司，有着丰富的房地产开发经验和实力。公司转让持有的昌信同泰30%股权至房地置业，可以充分利用房地置业现有资金，降低管理成本，提升项目开发建设速度，有利于支持公司经营发展。