一房难求！上海认购比例超200%！房地产ETF基金(515060)一度跌超2%|上海市_新浪财经

节后首个交易日，A股整体低开，房地产板块延续调整势头，房地产ETF基金（515060）一度跌超2%，跌破5日均线。深深房A、中交地产、香江控股、华夏幸福均跌超5%。

国庆假期期间，有媒体实地走访调研，发现上海楼市近期呈现三大主线：一是核心区高性价比的一手楼盘一房难求，认购比例在200%以上；二是郊区新房供应量大，购房者选择余地较大，地产公司卖力销售；三是二手房市场挂牌量激增。

东莞证券认为，在托底经济背景下，楼市优化政策还会持续推进，特别是一线城市在楼市政策优化上空间及带动效果相对较好。政策利好持续叠加，行业基本面逐步修复，房企债务危机也将逐步化解，有助行业走出周期底部。而在行业经历了大洗牌及出清过后，剩下的经营稳健及优质房企将更能获得行业后续持续健康发展的机遇，进一步提升市场占有率，并能更好地实现估值回升。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.82，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。