转自:羊城晚报
![荔湾区刚需产品选择较为丰富,价格相对稳定](http://n.sinaimg.cn/spider20230721/483/w550h733/20230721/4417-52143bdfc0417b431f69c4e4ae161143.jpg)
中心四区中,荔湾区楼市近年来相对低调,不过,该区今年上半年共成交了2749套一手住宅,均价为59914元/平方米,同比微涨4%,中心四区中成交量最高。该区可售产品结构相对稳定,整体均价涨幅较小。
芳村板块是该区的供应和成交主力。这里产品供应丰富,价格分化明显。刚需项目有万汇天地曦府、新世界凯粤湾、和悦滨江、广钢花城等,部分小三房产品入市门槛约300万元,成交量最大的万汇天地曦府一盘,上半年均价为55541元/平方米,同比微涨3%。高端项目也有不少,广船滨江上都、白鹅潭悦府等,均价约8万元/平方米。广钢新城近两年可售货量屈指可数,比较热门的仅有中海保利朗阅和广钢花城,前者均价较高,约为6.8万元/平方米,后者为4万多元/平方米,是区域内“上车”难度最小的一个盘。
上半年内顺利出让的紫兰苑、蕙兰苑、羊城食品厂地块等,均有望在下半年亮相,预计又将为荔湾新增一批售价约6万元/平方米的产品。
(文/图 羊城晚报记者 陈玉霞)
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