财面儿丨济南盛鑫置业拟挂牌转让山东省棉麻公司A地块80%国有股权及债权底价9.34亿元|山东省_新浪财经

财经网讯据山东产权交易中心披露，5月15日，济南盛鑫置业有限公司拟挂牌转让济南历安置业有限公司80%国有股权及债权，转让底价9.34亿元。

公开资料显示，标的企业成立于2022年7月28日，注册资本1亿元，隶属山东历城城市发展集团有限公司。本项目80%国有股权挂牌价格为2740.248万元，截至评估基准日，转让方享有对标的企业债权为11.33亿元，本次转让所持债权的80%，债权金额为9.06亿元，债权挂牌价格为9.06亿元。

经审计，截至2023年3月31日，标的企业资产总额11.32亿元、负债总额11.33亿元、所有者权益-94.97万元。2023年前3月，标的企业营收为0，净利润亏损94.97万元。

2022年8月1日，济南盛鑫置业以底价10.598亿元摘得省棉麻公司A地块，成交楼面价是6931元/平平方米。

标的企业所属省棉麻公司A地块住宅项目已经取得《中华人民共和国建设工程规划许可证》（建字第370112202300196号）。根据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：济南-0102022-060）的补充条款，该地块扣除公建、配套等须无偿移交部分，项目地上剩余住宅部分全部建筑面积，由山东历城城市发展集团有限公司回购，地上建筑面积按照不高于16,000元/平方米的价格回购。

意向受让方须就回购事宜与山东历城城市发展集团有限公司及其权属企业签订协议，项目需按照山东历城城市发展集团有限公司的要求开展房屋设计，设计方案报批前需取得山东历城城市发展集团有限公司认可。项目的开发建设、回购、移交等事宜由历城区政府监督实施。