直播预告：2023年深圳首轮土拍，于今日下午15时成交

来源：东莞乐居

本批次5宗居住用地的总用地面积约10.58公顷，总建筑面积约47.48万平方米（其中，初始建设公共住房总建筑面积约5.35万平方米），挂牌起始总价约65.38亿元。

本次出让公告继续明确普通商品住房的最高销售限价，沿用“三限双竞+摇号”“双限单竞+摇号”挂牌出让方式，以加强房地联动；继续设置初始建设无偿移交政府的公共租赁住房或保障性租赁住房，以进一步保障公共住房供应。

宝安A301-0602

位于宝安区沙井街道沙井南环路与展城路交汇处西南侧，土地用途二类居住用地，土地面积2.52万㎡，建筑面积11.19万㎡，容积率4.44。

挂牌起始价19.29亿，普通商品住房平均销售价格不高于49400元/㎡（不含装修价格）；

附近新盘有招商会展湾雍境花园，限价4.795万/㎡、云海臻府，限价4.61万/㎡，以上价格均为毛坯，目前暂未开盘。

光明A650-0385

位于光明区新湖街道光辉大道与华裕路交汇处东南侧， 土地用途二类居住用地，土地面积1.22万㎡，建筑面积5.50万㎡，容积率4.5。

挂牌起始价8.95亿，普通商品住房平均销售价格不高于49300元/㎡（不含装修价格）。附近在售楼盘有联发悦尚居，备案均价约4.8万/㎡，安联尚璟府，备案均价约5.2万/㎡。

光明A629-1340

宗地为去年第三轮土拍中流拍的回炉地块，位于光明区马田街道福兴路与松白路交汇处东南侧，土地用途二类居住用地，土地面积2.20万㎡，建筑面积11.01万㎡，容积率5.0。

挂牌起始价15.62亿，普通商品住房平均销售价格不高于47200元/㎡（不含装修价格）；附近在售新盘金地明峰府，备案均价约4.29万-4.51/㎡。

龙岗G01117-0080

位于龙岗区龙岗街道清悦路和协力路交汇处西南侧，土地用途二类居住用地，土地面积1.04万㎡，建筑面积4.89万㎡，容积率4.7；

挂起始价6.03亿，普通商品住房平均销售价格不高于39500元/㎡（不含装修价格）。

附近在售新盘不少，勤诚达誉府，备案均价约4.23万/㎡，保利勤诚达誉都，备案均价约4.25万/㎡，信城缙悦城备案均价约3.95万/㎡。

坪山G11330-8045

位于坪山区碧岭街道湖清路与新龙路交汇处东北侧，土地用途二类居住用地+道路用地，土地面积3.60万㎡，建筑面积14.89万㎡，容积率4.75；

挂牌起始价15.49亿，普通商品住房平均销售价格不高于41000元/㎡（不含装修价格）。

周边有在售的项目，如保利明玥澜岸花园，备案均价约4.12万/㎡，佳华沙湖广场，备案均价约3.92万/㎡，还有建设中项目龙光春城玖榕府，蔚蓝左岸花园。

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