财面儿丨旭辉与恒基兆业互换两项目公司股权亏损约人民币5.08亿元_新浪财经

财经网讯 3月8日晚，旭辉发布有关出售河北和湖股权及收购广州昌哲股权的关连及须予披露交易公告。

公告显示，于2023年3月9日（交易时段后），集团就交易事项订立股份转让协议，据此，公司附属公司北京旭辉有条件同意出售，而恒基兆业间接全资附属公司广州捷骏有条件同意购买河北和湖50%股权及被出售贷款，总代价为人民币9.48亿元。

此外，恒基兆业间接全资附属公司南京恒学有条件同意出售，而公司附属公司广州旭辉有条件同意购买广州昌哲25%股权及被收购贷款，总代价为人民币10亿元。

根据该等股份转让协议，广州捷骏就出售事项应付北京旭辉的代价将与广州旭辉就收购事项应付南京恒学的代价抵销。于抵销后，集团就收购事项应付的代价为人民币5171.2万元。

根据出售事项的代价及被出售贷款的账面值，公司预计自出售事项录得亏损约人民币5.08亿元。

资料显示，河北和湖于本公告日期，分别由北京旭辉及广州捷骏拥有50%及50%权益。河北和湖为投资控股公司。全资拥有的石家庄项目公司主要从事房地产开发，并持有及开发石家庄项目。石家庄项目位于石家庄市长安区，占地面积约207000平方米，预期将开发为包括住宅单位、公寓、商业空间、两间幼儿园及一间小学的大型社区，总建筑面积约为648000平方米。河北和湖于2022年12月31日的未经审核综合负资产净值约为人民币1.91亿元。

广州昌哲于本公告日期，分别由广州旭辉、南京恒学及两名属于独立第三方的自然人拥有25%、25%及50%权益。广州昌哲为投资控股公司。全资拥有的广州项目公司主要从事房地产开发，并持有及开发广州项目。广州项目位于广州市南沙区，占地面积约53000平方米，预期将分四期开发，提供高层公寓、商业空间、幼儿园及社区设施，总建筑面积约为324000平方米。广州昌哲于2022年12月31日的未经审核综合资产净值约为人民币1.16亿元。