近日，深圳市住房和建设局公布《深圳市2023年一季度计划入市商品房房源信息情况》。
截至2023年1月6日，我市2023年第一季度计划入市的商品房项目23个，预计供应房源面积为112.52万平方米，10915套，其中：
住宅79.32万平方米，7802套；商务公寓8.33万平方米，1153套；商业6.71万平方米，743套；办公181550.11平方米，1217套；（注：最终数据以商品房预售许可证为准）。
从区域来看：
福田区3个项目，其中，沙头街道的中洲滨海华府二期、福田街道的湾尚骏玺家园计划推出住宅产品，分别计划推出415套、169套。
罗湖区2个项目，但未有住宅产品计划入市，其中，南湖街道的兆鑫汇金广场计划推出89套商务公寓。
盐田区1个项目，海山街道的合正湾府原著东区家园，计划推出344套住宅产品。
南山区也仅1个项目，桃源街道的方直珑樾山花园，推出180套住宅产品。
宝安区此次有4个项目，其中，有住宅产品计划推出的有沙井街道的云海臻府、新安街道的勤诚达云邸，分别计划推出745套、481套住宅，另外，西乡街道的蓝湾商务中心，计划推出356套商务公寓。
龙岗区共有8个项目，计划推出住宅产品的项目共有6个；
吉华街道的里城玺樾山花园推出888套住宅；
坂田街道的信义君御山汇珑花园推出690套住宅；
龙岗街道的勤诚达誉府、美盛岭尚苑，分别推出336套、631套；
布吉街道的新保辉香悦轩，计划推出298套；
龙城街道的星龙园，计划推出328套。
龙华区共有2个项目，福城街道的澜汇云庭花园、民治街道的龙誉花园（二期），分别推出住宅产品756套、253套。
坪山区有1个项目，石井街道的天健和悦府。计划推出688套住宅。
深汕特别合作区有1个项目，为书香雅苑项目（一期），计划推出600套住宅。
今日，沙井万丰海岸城瀚府登记人名册公示，共552批客户进行意向登记。项目将于1月14日进行公证摇号。
万丰海岸城瀚府本次可售房源566套，位于1、2栋。推售建面99-121平方米住宅单元，备案均价约5.75万元/平方米，单价区间约4.6-6.1万元/平方米，总价区间约462-742万元。
此项目此前经历了2次开盘，都是光高时刻。
2021年10月8日沙井万丰海岸城（瑧园）开盘，当时入围最低积分59.1分，入围客户2760批。瑧园推售1025套住宅，位于项目1、2栋。建面约81-136平方米，均价约5.75万元/平方米，总价约429万/套起。
2021年2月，万丰海岸城锦园\玺园开盘推售共717套房，当时按照不超过1：3的比例选取排序中社保（或个人所得税）年限靠前的客户入围，确定入围客户数量2114批，最低社保278月。
锦园住宅建面约73-96平方米，均价约5.75万元/平方米，单价区间在5.17-5.97万元/平方米，总价区间在398-562万/套。
玺园住宅建面约98-143平方米，均价约5.75万元/平方米，单价区间在5.3-6.2万元/平方米，总价区间在527-858万/套。
项目基本信息
沙井海岸城位于宝安区新桥街道内，地铁11号线马安山站的东侧，南依沙井南环路，北靠公园南路，东临新丰苑小区。
项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资过百亿。沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围，如后续一体开发落地，沙井海岸城或成深圳近年来最大的旧改巨无霸之一，宏大的综合体更为瞩目。
项目整体效果图：
据“深圳房地产信息网”消息，近日，位于深圳市光明区的深物业御棠上府总平面图出炉，项目由两栋住宅、一栋出售型人才房以及9班幼儿园组成。
项目位于光明区玉塘街道松白路与长岗三路交汇处西南角，土地使用面积为1.49万平方米，该地块挂牌起始价141000万元，最高限制地价162100万元，竞可售公共住房面积最高限制2.07万平方米，土地使用年限70年。
2021年11月25日，10家企业参与竞拍，最后由深物业集团竞得；建成后商品房限售4.34万元/平方米，人才房最高限售2.73万元/平方米。
根据规划显示，项目普通商品房484户，出售型人才房388户，停车位为1050个。
项目规划总用地面积约1.5万平方米，总建面约12万平方米，规定计容建面约8.2万平方米，建筑容积率≤5.5。
其中，住宅约7.5万平方米，包含出售型人才住房约2.1万平方米；物业服务用房150万平方米；商业2000平方米；社区管理用房250平方米；便民服务站400平方米；社区菜市场1000平方米；以及一所9班幼儿园3000平方米（占地面积不小于2700平方米）。
从现阶段公示的效果图来看，项目主体除独立占地的9班幼儿园外，由三栋超高层住宅塔楼及沿街商业裙楼构成。
另规划了机动车泊位数不少于1050辆，充电桩设置比例应不低于泊车位数量的 30%。
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