2个楼盘发现17个问题 “保利天悦”“万科星汇里”被温州市住建局点名|天悦_新浪财经

转自：温州新闻网

　　温州网讯窗台存在渗漏风险、厨房顶部凹陷、门窗防坠器缺失、阴阳角不顺直。日前，市住建局公布我市两个楼盘建设工程社会监督活动情况，对温州保利天悦中央绿轴G-13地块项目（推广名：保利天悦，备案名：天悦苑）和瑞安市瑞祥新区01-09、01-10地块房地产开发建设项目一标段（推广名：万科·星汇里，备案名：星汇里）的监督情况进行了意见反馈汇总。

2个楼盘共发现17个方面问题

　　据悉，温州保利天悦中央绿轴G-13地块项目的建设单位为温州保鑫置业有限公司，此次被监督部位为6号楼2层和5号楼2层。该小区目前处于装饰装修阶段。监督主要发现10个方面问题：6号楼201室乳胶漆喷涂不均匀；6号楼201室材料交接处毛刺处理不到位；楼道应增加临时照明，吊篮应避免斜放；窗台后顶部位存在渗漏风险，窗框下口应用细小砂浆收口；公区墙砖拼缝不一致；岩棉板有破损现象；厨房间顶部有块凹陷进去；卧室地板多了一个压条不美观、色差明显，注意排版；个别主卧室门合页未安装；样板房中平开窗防坠落措施未见。

　　另一份监督信息显示，由瑞安市万昆置业有限公司建设的万科·星汇里的19号楼2501室、27号楼2701和2702室，在检查中被发现了7个方面的问题：户内个别空调面板安装高度不一致，应调整；卫生间及阳台地漏个别有杂物应清通；个别门窗防坠器缺失；墙面瓷砖填缝不饱满；局部踢脚线存在漏缝；个别浴缸检修口瓷砖存在破损现象；个别阳台滴水线不顺直；室内阴阳角个别不顺直。

住宅全装修工程存在12个问题

　　市住建局随后公布了《“大建大美”建筑工程结构质量安全监督执法“铁锤6号”行动全市建筑工程施工质量检查情况》和《全市商品住宅全装修工程质量专项检查情况》。记者获悉，去年，住建部门组织了防水工程、混凝土工程、市政道路工程、桩基工程、预制管桩工程、住宅全装修工程质量、工程质量检测等建设工程质量专项检查。

　　墙面和地面的饰面砖有空鼓现象，局部外开窗存在开启不顺，建筑外窗台低窗的防护栏杆未设置，高层住宅排水管存在阻火圈漏设、检查口被饰面砖封闭等现象……报告公布了住宅全装修工程质量专项督查存在的12个问题。据悉，在住宅全装修工程施工质量“铁锤6号”专项检查中，住建部门抽查了鹿城、瓯海、龙湾、瑞安等4个地区共6个全装修商品房项目。针对现场发现的问题，共计下发《督促整改建议书》4份，提出整改意见55条。

　　此外，住建部门还公布了6个典型案例。如江丰土建设工程检测有限公司未提供水泥土芯样抗压强度原始记录数据、未对水泥土芯样抗压检测设备的校准证书作有效性评价；华正检测（温州）有限公司未按规定留置检后样品；浙江浙文工程检测技术有限公司平阳分公司未按要求留置检后样品、未提供已收样未试验的砖样品；滨海六路跨塘河桥工程项目图施工、现场抽查的钢筋未检先用；乐清市柳市镇溪桥路延伸工程（西段）项目道路路基换填层厚度不符合设计要求、未按图施工；温州市环大罗山科创走廊核心区科创园配套项目-浙南科技城龙岗路道路工程二期（王尖路-龙舌路）项目路基矿渣含泥量过大，人行道路基填料使用淤泥回填等。

　　来源：温州都市报