财面儿｜富力地产：2022年上半年营业额177.82亿元|毛利率_新浪财经

财经网讯 8月31日晚间，富力地产发布2022年上半年业绩报告。

期内，集团实现营业额177.82亿元，同比减少55%；毛利27.97亿元；净亏损68.99亿元。其中，来自物业发展的营业额同比减少58%至151.49亿元；投资物业租金收入同比减少23%至4.09亿。

上半年，集团整体毛利率为18.9%，而2021年同期为22.3%。公告称，毛利率减少原因为平均售价作出调整以加快销售步伐，以致影响了集团的毛利率。按营业额划分的五大城市，海南、北京、赣州、沧州及重庆占总营业额的42.2%。上述城市的毛利率分别为27%、53%、24%、11%及43%。

四月，集团完成出售伦敦的Vauxhall Square，代价为9570万英镑。出售Vauxhall Square让集团可抵销2022年到期负债，并变现若干额外流动资金作营运资金用途。除出售Vauxhall Square外，集团亦出售One Thames City （OTC，位于伦敦的一个同类项目）的50%所有权，代价为26.6亿港元。出售OTC项目为一宗大型交易，使集团能够进一步减少其原本无法于到期时偿还的即期负债。另外，集团出售位于福州的一家酒店，代价为4.3亿元，出售该酒店为积极将现有投资物业套现以产生额外流动资金计划的一部分。