中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心周一公布,8月,贷款市场报价利率(LPR)1年期为3.65%,较上月下调5个基点,5年期以上为4.3%,较上月下降15个基点。这是今年以来LPR第三次下调,前两次分别在1月和5月。
分析师表示,此次不对称降息符合预期。一方面,上周央行下调一年期中期借贷便利(MLF)操作利率10个基点,由于MLF利率是LPR的定价之锚,所以本次LPR下调并无悬念。
另一方面,5年期LPR是住房按揭贷款利率的重要参考指标,在稳地产的大局下,5年期LPR下调幅度超过MLF降幅合乎市场预期。
在本次LPR调降前,天风证券固定收益首席分析师孙彬彬在一份研究报告中指出,考虑到政治局会议提出的“稳定房地产市场”要求,住房贷款利率需要进一步降低,向历史低点靠拢。
他指出,2008年底,首套房贷款利率最低可至4.158%(在5.94%的基础上打7折),个人住房贷款加权平均利率4.34%,当前两项指标分别为4.25%、4.62%,后续分别需要至少降低10、28个基点才能达到历史低点。LPR下调15个基点似乎能够满足稳增长和稳定房地产市场的基本要求。
炒股开户享福利,入金抽188元红包,100%中奖!
![](http://n.sinaimg.cn/finance/0/w400h400/20220726/a061-3fcaa10d801d4e37e06636fcc145dccb.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/cece9e13/20200514/343233024.png)
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
责任编辑:王婉莹
相关专题:
一年期、五年期LPR双双下调专题
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_hot01.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_tg.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/pic_05.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_hot02.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/code_tg.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/pic_05.png)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/2021/tgzbpc/images/pic_05.png)
APP专享直播
热门推荐
收起![新浪财经公众号 新浪财经公众号](http://n.sinaimg.cn/finance/72219a70/20180103/_thumb_23666.png)
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)