上海93套二手房一天抢光却无法网签网签暂停后仍催促交付尾款？央视财经追踪报道|上海市_新浪财经

原标题：上海93套二手房一天抢光却无法网签网签暂停后仍催促交付尾款？央视财经追踪报道来源：央视财经

93套二手房一天抢光却无法网签？上海世茂被曝出售抵押资产

据@央视财经报道，前几个月，一则“上海神秘房东抛售93套房”的消息曾在网上被媒体关注，后来消息得到辟谣，这93套房不归属个人，而是上海世茂房地产公司的资产。据报道，这批房源在推出的时候，打着“免中介费”“打八折”的旗号，曾引来3万人抢购，93套房在一天内便销售一空。

然而，近期这些购房者不少已经交了全款，却被告知不能网签，无法完成交易。有购房者表示，自己交了600多万的全款，销售方却说合同停了，不能签了。据悉，93套房子中，大部分购房者被卡在网签环节，另有30多户购房者，由于较早打款，已经完成网签，但目前也卡在过户环节，均无法完成交易。据记者了解，这批归属于上海世茂的房屋去年就作为资产抵押给了陆家嘴信托，抵押数额9.5亿元，该笔抵押期限从2020年1月到2022年1月。而对于这批即将到期的抵押资产，上海世贸方负责人告诉记者：“相关像兑付等之类的问题，确实是需要寻求到公司其他部门的帮助。”

网签暂停后仍催促交付尾款，退款事项各执一词

据报道，上周，世茂集团称，对于想退款的购房者，同意办理退房手续并补偿同期LPR利息，退款将在30个工作日到账。而事实上，除了给世茂的打款，此次交易中，购房者大约20%的房款是以咨询服务费的形式打给了第三方销售机构。记者了解到，此前世茂先将这一批房源打包销售给第三方公司宝沣，宝沣又委托一家名为庆曌的销售公司分包销售。庆瞾公司负责人表示，需要世茂的退款到位后，庆曌方面再退款。此外，据购房者反应，交易手续在10月下旬已经暂停，但直到11月中旬仍有不少人被催促着支付尾款。世茂方表示，他们通知了第三方机构暂停网签，而庆瞾方则表示，“从来没有过任何一个书面通知到宝沣或者是我方停止收款”。同时，就暂停交易，世茂称是被相关部门叫停，要求企业自查。

最新消息！上海世茂房地产终止房源销售

12月14日，世茂房地产发布最新公告，将终止上海浦城路580弄房源销售，并将启动善后程序。为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。