9月份国内商品住宅销售价格稳中有降：北京等一线城市房价转为持平 二手房价格略有下降

　　原标题：9月份国内商品住宅销售价格稳中有降 

　　北京等一线城市房价转为持平 二手房价格略有下降

　　本报讯（记者 张钦）国家统计局10月20日发布最新一期国内房价数据显示，上个月国内70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。国家统计局城市司首席统计师绳国庆在解读9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，整体看，9月份国内商品住宅销售价格稳中有降。

　　据测算，9月份，国内一线城市新建商品住宅销售价格环比由8月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由8月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与8月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比8月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由8月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由8月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比8月扩大0.1个百分点。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比由8月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由8月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由8月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比8月扩大0.1个百分点。

　　据测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比8月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比8月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅比8月均回落0.5个百分点。供图/视觉中国

　　数字

　　北京市居民人均可支配收入56498元

　　本报讯（记者 张鑫）10月20日，北京青年报记者从2021年前三季度北京市经济运行情况新闻发布会上了解到，1-3季度，全市居民人均可支配收入56498元，同比名义增长9.1%，两年平均增长5.7%。

　　北京市统计局表示，今年1-3季度，全市居民人均可支配收入56498元，同比名义增长9.1%，两年平均增长5.7%；扣除价格因素后，同比实际增长8.2%，两年平均增长4.2%。从收入来源看，工资性收入同比名义增长10.8%，经营净收入同比名义增长16.8%，财产净收入同比名义增长8.7%，转移净收入同比名义增长4.4%。

　　1-3季度，全市市场总消费额同比增长16.8%，两年平均增长2.4%。其中，服务性消费额同比增长19.2%，两年平均增长4.9%；实现社会消费品零售总额10701.6亿元，同比增长14.0%，两年平均下降0.5%。分商品类别看，限额以上批发和零售业中，与基本生活消费相关的饮料类、服装鞋帽针纺织类商品零售额同比分别增长43.9%和32.3%；与升级类消费相关的文化办公用品类、通讯器材类商品零售额同比分别增长27.9%和21.3%。1-3季度，限额以上批发和零售业、住宿和餐饮业实现网上零售额3614.2亿元，同比增长20.7%，两年平均增长23.0%。

　　北京住宅销售面积638.9万平方米

　　本报讯（记者 张鑫）10月20日，北京青年报记者从2021年前三季度北京市经济运行情况新闻发布会上了解到，前三季度，北京全市固定资产投资规模继续扩大，制造业和社会领域投资快速增长。1-3季度，全市商品房销售面积777.4万平方米，同比增长28.2%，两年平均增长15.3%，其中住宅销售面积638.9万平方米，同比增长34.7%，两年平均增长13.6%。

　　1-3季度，全市固定资产投资（不含农户）同比增长7.9%，两年平均增长4.8%。分产业看，第一产业投资同比下降64.0%，两年平均下降45.4%；第二产业投资同比增长35.8%，两年平均增长40.8%；第三产业投资同比增长6.8%，两年平均增长3.3%。分行业看，制造业投资同比增长64.5%，两年平均增长81.3%，其中高技术制造业投资同比增长85.7%，两年平均增长1.1倍；金融业投资同比增长1.2倍，两年平均增长39.3%；社会领域中，卫生和社会工作投资同比增长11.5%，两年平均增长19.6%。

　　分领域看，基础设施投资同比下降6.2%，降幅连续3个月收窄，两年平均下降13.1%，比上半年收窄3.2个百分点；房地产开发投资同比增长10.8%，两年平均增长8.6%。

　　截至9月末，全市商品房施工面积13509.5万平方米，同比增长3.4%，其中住宅施工面积6591.6万平方米，增长6.0%。

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责任编辑：王蒙