彭志坚:无论是ESG中的哪一项,所有战略和技术最终服务的还是人

彭志坚:无论是ESG中的哪一项,所有战略和技术最终服务的还是人
2024年08月14日 17:04 睿见Economy

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专题:2024博鳌房地产论坛

  8月13-16日,“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。吉宝城市发展(中国)执行副总裁彭志坚出席并演讲。

  彭志坚强调,ESG绝不仅仅等同于环保社会公益。“在Environmental环境和social社会中,它指引我们关注符合业务所在的宏观策略的方向,并同时从中捕捉业务机遇。而在governance公司治理中,它则体现了合规、透明、系统化,尤其是能快速跟着市场需求调整的管理方针,才能让企业可持续的发展下去。”

  他以存量资产为例,他表示,中国经过40多年的城镇化高速发展,城市空间已经从粗放粗放式的发展进入了精细化运营阶段,核心区域的新增空间资源不断减少,城市更新成为新型城镇城镇化发展的下一步核心着手。

  他指出,对于存量项目来说,降低能耗、改造空间运营等需求日益迫切。对新建项目来说,在设计初期就将节能、运营等长期要素纳入解决方案内,也是该资产价值获得客持续增长的必要条件之一。这个业务的底层逻辑是通过可持续运营提升空间资产的净营业收入,降低资产能耗支出,进而提升资产的保值增值能力。

  彭志坚认为,无论是ESG中的哪一项,所有的战略和技术最终服务的还是人,人会在使用空间的过程中产生大量的数据。而合理分析这些数据,也能让空间反哺人们获得更便利、更舒适的服务。

  “只有当数字化真正融入场景。才能帮助我们从了解人的行为开始,逐步洞察这些行为背后的逻辑。找出可能连你我自己都没有发现的痛点和需求。在这条迈向未来的道路上,我们仍然肩负重任,道阻且长。”他说。

  新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

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责任编辑:李昂

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