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新浪财经讯 “2019第八届金砖论坛”于8月30日-31日在上海举行。恺亚资管首席执行官王铮出席并演讲。
王铮表示，恺亚服务在城市更新领域做了一个比较粗浅的尝试，城市更新本身还是需要很强的资金。他认为大家更多的关注它融资的渠道，城市更新所需要的资金时间更长，它所需要的回报期也更长，可能对它来说获得资本的成本可能不太好控。而现在在这个市场里面有专门特别的公司不能够很快的突破这个重围，所以在城市更新这个方面本身所具备的融资渠道相对还是比较狭窄。
至于说从实践来说，城市更新本身没有一个非常被实践来证明的各种各样的法律法规，在各方面政府部门领域里面也没有给城市更新一个明确的能做什么或者不能做什么的说法。其实这本身是在一个摸索的阶段。在他看来，获得物业永远是需要成本的，只不过现在这个成本不是收购而是租赁。其实对于租赁的人员来说，这是更大的挑战。
他建议要做城市更新必须要有强大的资本支持，“在你运营的包括你投入和改造都需要很抢得资本，至少你对资产增值还是有一些期盼的，这是我的一点简单体会。”
新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
责任编辑：李昂
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