统计局:5月70城二手房销售价格环比53城下跌,吉林领跌

统计局:5月70城二手房销售价格环比53城下跌,吉林领跌
2022年06月16日 09:34 国家统计局网站

股市瞬息万变,投资难以决策?来#A股参谋部#超话聊一聊,[点击进入超话]

  国家统计局数据显示,2022年5月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势,但降势趋缓,新建商品住宅环比下降城市个数减少;一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大,同比下降城市个数增加。5月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个,比上月减少4个。从各线城市看,5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二线城市环比下降0.1%,降幅与上月相同;三线城市环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.3个百分点。

  原标题 2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

  表1:2022年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

北  京

100.4

105.9

109.7

唐  山

100.2

98.8

103.2

天  津

99.5

98.6

101.9

100.2

94.7

96.0

99.7

97.1

99.7

包  头

99.5

96.6

99.3

太  原

99.7

95.7

94.8

丹  东

100.0

97.7

102.1

呼和浩特

100.1

98.3

100.7

锦  州

100.4

99.7

104.4

沈  阳

99.9

98.2

102.2

吉  林

99.4

100.0

102.8

大  连

99.8

99.8

104.9

100.3

97.0

96.3

长  春

99.8

100.1

101.3

无  锡

99.8

102.6

107.1

99.6

93.6

94.0

徐  州

100.2

100.2

108.1

上  海

100.0

103.4

107.5

扬  州

99.3

97.2

104.5

南  京

99.4

101.0

105.8

温  州

99.5

99.8

103.7

杭  州

100.4

106.1

109.1

金  华

99.9

101.7

107.4

宁  波

99.7

101.3

105.7

蚌  埠

99.6

99.2

102.2

合  肥

100.1

99.4

104.8

安  庆

99.5

97.5

96.4

福  州

99.8

99.7

105.1

泉  州

99.3

99.2

105.6

厦  门

99.6

99.7

104.4

九  江

99.7

98.1

101.4

南  昌

100.1

100.9

102.3

赣  州

100.2

101.1

105.6

济  南

100.5

102.9

105.5

烟  台

99.4

98.1

101.9

青  岛

100.2

102.0

106.1

济  宁

100.1

99.7

108.3

郑  州

99.9

97.5

99.9

洛  阳

99.3

98.5

101.3

武  汉

99.2

98.2

103.7

99.8

98.9

101.9

长  沙

100.2

104.8

110.6

宜  昌

100.1

99.0

103.0

广  州

100.5

101.0

110.3

襄  阳

99.5

96.6

100.5

深  圳

100.5

103.9

107.0

岳  阳

99.5

94.1

94.7

南  宁

100.2

99.6

104.2

常  德

99.4

94.6

93.7

海  口

100.5

102.4

106.8

韶  关

100.1

97.1

99.5

重  庆

99.8

103.9

111.5

湛  江

98.7

93.5

97.1

成  都

100.9

103.4

108.7

惠  州

99.7

98.1

103.1

贵  阳

99.8

98.7

102.8

桂  林

99.9

96.7

98.7

昆  明

99.5

96.6

102.0

北  海

99.2

93.7

91.2

西  安

100.3

104.9

111.8

三  亚

99.8

102.8

107.9

兰  州

99.7

97.7

103.3

泸  州

99.2

94.0

94.2

西  宁

98.9

98.0

104.9

南  充

98.8

93.5

93.8

银  川

100.2

105.4

115.6

遵  义

99.5

97.7

99.9

乌鲁木齐

100.7

103.2

107.3

大  理

99.7

94.0

93.6

  表2:2022年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

  

99.9

105.3

114.9

唐  山

98.8

96.9

100.0

  

99.1

98.0

97.7

100.1

96.6

97.8

100.1

95.1

94.2

包  头

99.9

97.0

99.7

  

100.6

94.7

92.3

丹  东

100.0

96.6

100.3

呼和浩特

99.5

96.6

96.3

锦  州

99.4

95.7

95.0

  

99.9

97.0

102.1

吉  林

98.2

95.9

95.2

  

99.5

98.6

104.3

98.7

89.5

84.6

  

98.4

97.4

95.4

无  锡

100.8

101.5

107.9

99.1

92.8

91.5

徐  州

100.3

97.5

106.6

  

100.0

103.0

111.9

扬  州

99.7

97.1

103.3

  

99.1

97.6

103.0

温  州

99.4

97.8

103.8

  

99.8

101.6

109.3

金  华

99.0

96.8

103.0

  

99.6

99.4

107.2

蚌  埠

99.1

98.2

102.2

  

99.5

97.3

102.8

安  庆

99.4

94.5

92.5

  

100.2

98.9

103.9

泉  州

99.5

97.3

104.2

  

100.5

100.4

104.8

九  江

99.9

98.7

101.7

  

99.3

98.2

98.8

赣  州

100.3

100.9

102.2

  

99.6

98.2

98.0

烟  台

99.2

97.5

99.9

  

99.8

98.7

99.4

济  宁

99.3

97.1

102.4

  

99.7

97.3

98.0

洛  阳

99.2

96.0

99.3

  

99.5

97.3

99.9

99.7

97.7

100.4

  

99.8

101.4

105.3

宜  昌

99.2

96.0

95.4

广  

100.2

101.3

112.0

襄  阳

99.1

96.5

96.5

  

100.1

97.4

106.1

岳  阳

99.0

97.1

96.4

  

99.4

96.1

97.7

常  德

99.3

95.2

94.6

  

99.9

105.1

110.4

韶  关

100.2

96.5

98.2

  

99.7

100.5

104.6

湛  江

98.8

96.0

97.0

  

100.9

103.8

110.5

惠  州

99.6

98.6

102.7

  

99.2

95.0

94.2

桂  林

100.3

97.9

99.4

  

100.2

99.5

103.4

北  海

99.0

95.8

93.5

西  

99.6

100.4

106.6

三  亚

99.7

100.5

104.9

  

98.8

96.4

100.7

泸  州

99.8

97.2

97.3

西  

99.8

98.7

104.8

南  充

100.6

96.6

93.0

  

99.6

97.8

105.3

遵  义

99.2

95.8

96.1

乌鲁木齐

99.9

97.0

100.9

大  理

99.4

93.6

95.5

  表3:2022年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

  

100.1

105.2

108.5

100.1

105.2

108.4

100.8

106.8

111.4

  

99.8

98.4

101.7

99.5

98.5

101.7

99.1

99.1

103.0

99.1

97.9

101.0

99.8

97.2

99.4

99.8

96.7

99.9

  

99.8

94.8

95.1

99.5

94.8

94.0

100.0

97.9

96.3

呼和浩特

100.3

98.8

101.3

100.2

98.3

100.7

99.8

98.0

100.5

  

99.8

98.2

101.5

100.0

98.2

102.3

99.5

98.3

102.8

  

99.8

99.9

105.1

100.0

99.8

104.6

99.1

99.7

105.4

  

99.6

100.1

101.4

99.9

100.0

101.2

99.7

100.2

101.3

99.6

93.5

94.2

99.9

93.9

94.0

98.7

92.9

93.8

  

100.0

102.5

106.5

100.0

103.2

107.3

100.0

104.0

108.1

  

99.9

100.7

105.4

99.3

101.1

105.6

99.5

101.2

106.6

  

100.2

105.4

109.5

100.4

105.7

108.4

100.4

107.4

110.4

  

99.6

101.0

105.8

99.8

101.4

105.7

99.7

101.3

105.5

  

100.1

99.6

104.7

100.1

99.2

104.7

100.0

99.8

105.4

  

100.0

99.1

104.9

99.7

99.9

104.9

99.8

100.0

105.5

  

99.9

99.4

104.5

99.6

99.6

103.9

99.3

99.9

105.0

  

100.3

101.2

102.9

100.1

101.0

102.2

100.0

100.2

102.2

  

101.5

105.8

107.3

100.3

102.4

105.4

100.5

103.2

104.7

  

99.9

102.0

105.6

100.3

101.9

105.8

99.9

102.2

107.0

  

99.6

96.9

99.2

99.9

97.3

99.8

100.5

98.9

101.0

  

99.2

98.0

103.6

99.4

98.1

103.7

98.8

98.4

103.5

  

100.8

104.2

110.2

100.1

104.5

110.6

100.2

105.8

111.0

广  

100.2

100.4

110.2

100.4

100.6

110.0

101.4

103.0

111.7

  

101.2

104.9

107.9

100.4

103.4

106.3

100.0

104.0

107.5

  

100.2

98.6

104.2

100.2

99.8

104.2

100.1

98.9

104.5

  

100.3

102.6

106.6

100.6

102.5

107.2

100.2

101.9

105.9

  

99.7

103.0

111.2

99.8

103.9

111.9

100.0

104.3

110.7

  

100.5

102.7

108.1

100.6

102.9

108.1

101.5

104.5

110.0

  

99.5

98.5

101.0

99.9

98.6

103.0

99.5

99.1

103.2

  

99.2

95.3

102.0

99.5

96.6

101.8

99.8

97.1

102.8

西  

100.1

105.4

112.5

100.3

105.2

111.9

100.2

104.0

111.1

  

99.9

97.1

103.7

99.7

97.8

103.3

99.5

98.2

102.7

西  

99.9

98.3

105.5

98.5

97.8

104.4

99.9

98.5

106.5

  

99.6

105.8

115.8

100.6

105.3

115.6

99.5

105.5

115.4

乌鲁木齐

100.5

104.1

109.2

100.7

102.9

106.4

100.8

104.2

109.9

  表3:2022年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

100.3

99.0

103.1

100.1

98.9

103.6

100.2

98.5

101.6

100.7

94.9

96.3

100.1

94.3

95.6

100.0

96.2

96.9

包  头

99.3

95.9

99.8

99.5

96.2

98.7

99.8

97.8

100.8

丹  东

100.0

97.0

101.7

100.0

97.3

101.7

100.0

99.9

103.9

锦  州

100.4

99.8

103.8

100.4

99.7

104.7

100.5

99.5

104.4

吉  林

99.5

99.8

102.0

99.2

99.9

103.1

100.0

100.5

102.7

100.7

97.8

96.9

100.1

96.5

95.8

100.7

98.9

98.2

无  锡

99.8

102.8

105.9

99.7

102.5

107.1

99.8

103.0

107.7

徐  州

100.0

100.2

106.5

100.2

100.1

108.3

100.6

100.7

106.9

扬  州

99.0

97.2

105.2

99.3

97.0

104.5

99.6

97.8

104.4

温  州

99.5

100.2

103.9

99.5

99.9

103.9

99.4

99.6

103.3

金  华

99.9

101.3

106.7

100.0

101.7

107.8

99.7

102.3

107.3

蚌  埠

98.7

99.0

101.1

99.7

99.2

102.5

99.7

99.4

101.9

安  庆

100.0

99.7

98.7

99.4

97.2

96.2

99.5

97.0

95.6

泉  州

99.3

99.5

106.5

99.3

99.2

105.6

99.4

99.0

105.0

九  江

99.6

97.8

101.2

99.8

98.7

101.6

99.6

96.1

100.6

赣  州

100.2

101.1

107.1

100.1

101.1

105.2

100.5

101.2

105.7

烟  台

99.0

96.8

101.1

99.5

98.2

101.9

99.4

98.5

102.9

济  宁

99.1

100.0

108.2

100.1

99.8

108.4

100.3

99.5

108.1

洛  阳

99.5

98.1

99.4

99.2

98.4

101.5

99.4

99.3

101.6

98.7

98.1

100.5

100.0

99.1

102.2

99.8

98.8

101.6

宜  昌

100.0

98.6

102.9

100.1

99.2

103.1

100.1

98.2

102.4

襄  阳

99.6

96.8

101.0

99.5

96.5

100.3

99.6

96.8

101.0

岳  阳

99.2

93.6

93.4

99.7

94.8

95.2

99.3

92.7

94.5

常  德

99.8

93.8

93.1

99.4

94.6

93.6

99.3

95.6

94.5

韶  关

100.3

96.4

100.3

100.0

97.4

99.3

100.3

96.5

99.7

湛  江

99.1

92.9

97.3

98.6

93.4

96.7

99.2

94.2

98.9

惠  州

99.5

97.7

103.0

99.7

98.3

103.2

99.5

97.5

102.9

桂  林

99.7

96.4

98.4

99.9

96.9

98.9

100.0

96.0

97.9

北  海

99.4

93.9

91.5

99.0

93.5

90.8

98.4

94.1

91.4

三  亚

99.9

103.9

109.4

99.7

102.5

107.6

100.0

102.4

106.0

泸  州

99.3

92.2

92.3

99.3

94.7

94.9

98.4

92.9

92.4

南  充

99.0

92.5

91.9

98.7

94.0

94.8

98.9

93.7

93.9

遵  义

99.2

98.0

99.6

99.5

97.5

99.8

99.6

98.3

100.8

大  理

99.6

94.7

95.1

99.6

93.4

93.4

99.9

94.7

93.2

  表4:2022年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

  

99.6

104.7

114.3

100.1

105.7

114.8

100.2

106.1

116.5

  

99.1

98.2

98.6

99.1

97.7

96.7

99.0

98.4

96.9

100.3

95.3

95.3

100.0

94.9

93.0

100.1

95.5

94.7

  

100.9

93.0

91.6

100.3

96.1

93.4

100.5

96.2

91.7

呼和浩特

99.4

96.5

96.0

99.6

96.8

96.9

99.8

96.7

96.0

  

99.9

97.4

103.0

100.0

96.4

100.8

99.7

96.7

101.0

  

99.6

98.9

104.9

99.7

98.5

104.2

98.5

97.0

102.0

  

98.9

98.2

96.6

97.6

96.0

93.5

98.8

98.3

96.1

98.8

92.7

91.8

99.3

92.7

91.3

99.4

93.2

91.3

  

100.0

102.0

111.8

100.0

103.6

112.0

100.0

105.1

111.9

  

99.6

97.5

102.8

98.8

97.8

103.3

98.5

97.7

102.7

  

99.7

101.3

108.9

99.7

101.6

109.6

100.1

102.5

109.9

  

99.6

99.1

107.4

99.5

99.6

106.9

99.9

99.5

107.2

  

99.5

98.0

103.3

99.4

96.6

102.3

99.6

98.3

103.0

  

100.1

98.4

104.1

100.3

99.2

103.4

100.0

99.5

104.4

  

100.3

100.0

104.9

100.5

100.3

104.8

100.8

100.9

104.7

  

98.8

98.3

98.2

99.5

98.3

99.2

99.7

97.8

98.6

  

99.6

98.6

98.1

99.9

98.2

98.4

98.8

97.8

97.0

  

99.9

98.7

99.4

99.7

98.8

99.3

99.6

98.8

99.7

  

99.6

96.7

97.7

100.0

98.1

98.5

99.5

97.1

97.8

  

99.9

97.5

99.7

99.0

97.1

99.9

100.0

97.2

100.2

  

99.9

100.9

105.0

99.7

101.2

105.7

99.7

102.2

105.1

广  

99.8

101.1

111.4

100.4

101.5

112.7

100.6

101.2

112.1

  

99.8

97.3

106.5

100.4

97.3

105.8

100.5

97.8

105.2

  

99.0

96.2

98.6

99.8

95.8

97.1

99.2

96.6

97.5

  

100.1

105.9

110.9

99.9

104.9

110.4

99.3

104.7

109.8

  

99.7

100.6

104.8

99.9

100.9

104.9

99.0

99.5

103.4

  

100.7

103.3

109.6

101.2

104.3

111.5

100.5

104.2

111.4

  

99.4

94.4

93.7

99.4

95.4

94.4

98.6

95.1

94.2

  

100.1

99.6

103.3

100.2

99.7

103.2

100.0

98.8

103.9

西  

99.9

100.8

106.5

99.5

100.3

106.9

99.5

100.2

105.8

  

98.3

96.3

101.6

99.5

96.7

100.6

98.7

95.8

98.1

西  

99.8

98.1

105.5

99.7

99.0

103.9

100.3

99.4

106.2

  

99.4

96.5

103.4

99.7

98.7

106.2

99.4

97.1

105.3

乌鲁木齐

100.0

96.9

101.6

99.7

97.3

100.4

100.0

95.9

100.5

  表4:2022年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

98.6

96.9

99.9

98.9

97.0

100.2

99.4

96.2

99.2

100.0

96.2

97.0

100.3

97.0

98.8

100.1

96.4

97.3

包  头

99.7

97.3

100.9

100.0

96.9

99.1

99.7

96.5

98.1

丹  东

100.0

96.6

100.5

100.0

96.5

100.0

100.0

97.4

100.3

锦  州

99.1

95.4

95.0

99.8

95.7

94.6

99.9

97.5

97.4

吉  林

97.7

96.2

96.1

98.5

95.3

94.0

99.1

96.1

95.3

98.7

89.2

84.3

98.5

89.6

84.6

100.0

92.1

87.7

无  锡

100.9

101.1

107.4

100.7

101.9

108.5

100.7

101.0

107.1

徐  州

100.0

98.2

106.5

100.5

97.1

106.9

100.1

97.1

105.6

扬  州

99.6

97.5

102.7

99.9

96.8

103.7

99.6

97.3

103.8

温  州

99.4

98.0

104.0

99.3

97.6

103.4

99.5

97.9

104.2

金  华

98.7

96.3

102.8

99.1

97.3

103.4

99.6

96.9

102.7

蚌  埠

99.5

98.0

101.9

99.0

98.3

102.4

99.0

98.2

101.9

安  庆

99.7

94.6

92.7

99.3

94.6

92.5

99.4

93.8

91.3

泉  州

99.6

98.1

104.7

99.5

97.2

104.2

99.4

96.9

103.7

九  江

100.1

98.9

101.8

99.9

98.8

101.9

99.8

97.2

99.8

赣  州

100.0

101.5

102.7

100.4

100.5

102.0

100.2

101.2

102.2

烟  台

99.6

98.2

100.2

98.8

96.4

99.6

99.1

97.5

99.3

济  宁

99.4

96.4

100.8

99.2

97.6

103.3

99.4

96.8

102.2

洛  阳

99.2

95.6

98.2

99.1

95.9

99.9

99.6

96.8

99.7

99.7

97.7

100.2

99.9

97.5

100.3

99.4

98.4

101.0

宜  昌

99.5

97.5

97.3

99.1

95.4

94.8

98.9

94.2

92.8

襄  阳

99.1

96.8

96.4

99.1

96.3

96.7

98.8

96.7

95.8

岳  阳

98.9

97.5

95.8

99.0

97.1

97.0

99.3

96.7

95.0

常  德

99.9

95.2

95.3

99.2

95.4

94.4

99.0

94.7

94.2

韶  关

100.1

97.5

99.8

100.2

96.0

97.8

100.1

96.7

98.0

湛  江

98.9

96.2

97.2

98.7

95.7

96.7

99.0

96.2

97.1

惠  州

99.1

98.3

102.3

99.9

99.1

102.8

99.6

97.7

103.0

桂  林

100.5

97.6

98.5

100.0

98.2

99.9

100.8

97.6

99.7

北  海

99.1

95.8

93.6

99.1

95.8

93.3

98.7

95.5

93.8

三  亚

99.5

100.1

104.6

99.8

100.9

105.8

99.9

100.6

103.9

泸  州

99.6

96.7

96.7

99.9

97.5

97.6

99.5

96.6

97.0

南  充

100.7

96.6

92.8

100.5

96.3

93.1

101.0

98.0

93.5

遵  义

99.0

95.4

96.7

99.4

96.1

96.1

98.6

95.3

95.7

大  理

99.7

93.2

95.6

99.7

94.1

96.2

98.7

93.5

94.3

 

  附注:

  1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

  2.调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

  3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

  4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。

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责任编辑:蒋晓桐

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