博泰董事长因1.2亿借款纠纷被杀 曾10亿接盘“明天系”公司

　　原标题：博泰董事长因1.2亿借款纠纷被杀，曾10亿接盘“明天系”公司

　　来源：风云地产界

　　博泰集团董事长章新明被刺身亡，一年前曾10.4亿元入股新黄浦，成为其第二大股东。

　　撰文/ 于婞

　　5月23日晚间，南昌公安发布了一则警情通报。

　　通报显示，当日凌晨，博泰投资集团有限公司（以下简称“博泰集团”）内发生一起命案，造成一死一伤，犯罪嫌疑人案发后在该集团一楼办公区自杀身亡。

　　来源：南昌公安

　　经核实，被害人系博泰集团董事长章新明，嫌疑人则是与其有债务纠纷的南昌华夏艺术谷油画村艺术有限公司实控人褚小强。

　　01

　　1.2亿元纠纷，2份合同，1桩命案

　　章新明和褚小强的债务纠纷要从8年前说起。

　　据褚小强2020年12月21日的微博实名举报，2013年，因公司收购曾向章新明借款1.2亿元，并与章新明签订了一份借款个人《保证合同》，合同的落款日期为2013年5月30日。

　　合同显示，褚小强将收购公司——南昌德川实业有限公司（下称“德川实业”）——85%股权转让给章新明指定的人名下作为借款担保。

　　来源：褚小强微博

　　同时将德川实业的证照、印鉴、财务资料、公司名下市中山路爱建商场房地产相关文件等交给章新明保管。

　　褚小强表示，拿到印鉴等资料后，章新明又“伪造”了一份《保证合同》，侵吞了德川实业当时法人15%的股权。此份合同的落款日期为2013年5月18日。

　　后来，章新明通过德川实业，向江西供锋营销管理有限公司（以下简称“供峰公司”）借款1.2亿元，并将褚小强抵押给他代持的德川实业85%股权，以10万元在工商局登记过户出让给了他人。

　　不过根据法院判决书，褚小强虽在诉讼中提出落款为5月18日的《保证合同》是虚假伪造的，但未提交相应的证据予以证实。因此上述合同在判决中合法有效。

　　来源：中国裁判文书网

　　也就是说，在这起始于1.2亿元借款的纠纷中，褚小强最终需要偿还博泰集团、供峰公司本金、利息等共计超3亿元，并被冻结了存款和相应财产。

　　在褚小强的实名举报中可以看到，妻子与他离婚，褚小强本人也因精神、心理压力导致抑郁，并患上癌症和哮喘等多种疾病。

　　来源：褚小强微博

　　在微博实名举报未果后，2021年5月23日，褚小强在博泰集团公司内将章新明杀害，并最终选择自杀。

　　02

　　10.4亿入股新黄浦

　　来源：博泰集团官网

　　打开博泰集团的官网，首页已经变成了黑白两色，在最显眼的位置赫然写着“沉痛哀悼董事长章新明先生”十二个大字。

　　虽不常见诸报道，章新明却是江西地产界叱诧风云的人物。

　　据江西省地产协会官网资料显示，博泰集团董事长章新明系江西省地产协会会长，江西省工商联副主席，曾在中国（江西）地产荣誉榜评选中被评为“功勋人物”，被江西省地产协会聘任为“江西省地产行业导师”。

　　刚参加工作的章新明曾是南昌市工商行省里路办事处职员，后又在南昌市棉纺厂担任一般管理职务。1995年起，章新明升任南昌市星明实业有限公司经理，负责企业商贸经营管理工作。

　　直到1997年，章新明创办了江西省博泰实业有限公司，也就是现在的博泰集团。

　　企查查信息显示，博泰集团以房地产为核心业务，经营范围还包括五金交电、针纺织品、百货、化工建材，是江西最具影响力的房地产开发企业之一。

　　来源：企查查

　　章新明直接参股或任职的企业共13家，上一次大范围出现在财经媒体的报道中，还是2020年的一起资本收购。

　　2020年7月5日，新黄浦（600638.SH）公布股权转让方案，公告显示，博泰城鑫将通过中崇实业、盛誉莲花资管合计持有公司21.84%股份，成为新黄浦的第二大股东。

　　博泰城鑫的实控人便是章新明。

　　作为“明天系”遗珠，新黄浦是上海最早一批上市的房地产企业，在上海拥有极其核心的土地资源，但因管理较为混乱，曾多次陷入股权争夺战，表面上拥有控股股东，但实则缺乏强势大股东坐镇，二股东走马灯般轮换，资本进进出出。

　　对于此番股权转让，上交所于当日晚间下发监管工作函，要求博泰城鑫说明暂无相关人员调整计划的具体考虑和商业合理性，本次股权转让是否存在融资等其他利益安排。

　　据新黄浦回复上交所的监管工作函，2020年，博泰城鑫以3亿元对价拿到新黄浦1.46亿股，另隐含7.41亿元杠杆资金，真实成本10.4亿元。

　　刚进行完10亿元投资的章新明却因1.2亿元债务纠纷殒命，令人唏嘘。

　　但案件发生后，无论是债务还是资产，对于二人都成云烟。

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责任编辑：张书瑗