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3月22日,李强主持召开国务院常务会议,听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。国常会指出,房地产产业链条长、涉及面广,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局。
自2023年以来,各地因城施策优化房地产调控,落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措,守住了不发生系统性风险的底线。“要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关支持政策,有效激发潜在需求,加大高品质住房供给,促进房地产市场平稳健康发展。”会议指出。
值得关注的是,此次国常会再次提到了房地产发展新模式。会议指出,要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快完善“市场+保障”的住房供应体系,改革商品房相关基础性制度,着力构建房地产发展新模式。
“加大高品质住房供给这个提法是比较新的。高品质住房的重点在于‘高品质’,尤其是在户型、建材、数字化和低碳节能等方面需要有新动作。某种程度上,接下来房企要适当围绕这一点狠抓高品质,谁做得出色,谁就可以在本轮房地产中获得新的发展机会。”易居研究院研究总监严跃进如此认为。
此外,严跃进认为,在现房销售制度的建立将会加快,会是今年的改革热点。同时,房地产发展新模式的构建也呈现了紧迫性。
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责任编辑:郝欣煜
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