国君宏观:未来降息降准窗口还在

国君宏观:未来降息降准窗口还在
2023年06月20日 17:16 市场资讯

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【国君宏观】对称式降息后,政策空间依然很大——2023年6月LPR调降点评

  作者:董琦、曹金丘

  来源:国君宏观研究

  导读

  2023年6月20日,1Y-LPR、5Y-LPR均下调10bp。我们重申,本轮调降既为稳增长,也为防风险,后续利率调降的步伐还没有结束。当前政策利率调降 ,我们认为1年期LPR、5年期LPR分别还有5BP和10BP左右的调降空间,未来降息降准窗口还在。此外宽信用仍需要其他政策配合,重点关注广义财政和地产端的政策可能。

  摘要

  1、整体来看,LPR调降基本符合预期。2023年6月20日,1年期LPR为3.55%,较前值下调10个基点;5年期以上LPR为4.2%,较前值下调10个基点。本次LPR公布前,OMO、SLF、MLF接连下调10bp,叠加近期地产销售有所走弱,市场整体预期非对称降息,5年期LPR降幅更大,最终以对称式降息的方式落地。一方面体现出政策稳增长的决心,积极推动宽信用,同时也体现出保持战略定力,珍惜政策空间的信号。

  2、我们认为利率调降的步伐还没有结束。根据MLF-1Y LPR利差以及1Y-5Y LPR利差的位置,1年期LPR后续还有5BP左右的空间,5年期LPR还有调降10BP左右的空间。考虑到自2019年8月LPR改革以来,1年期LPR一共下调9次累计76bp,5年期以上品种共下调7次累计65bp,5Y-1YLPR利差已从90bp收窄到65bp,但距离过去“底部”还存在10bp左右的空间。此外,在联储加息周期完全结束后,国内政策利率进一步调降的窗口和空间也依然存在。

  3、下半年货币宽松将继续加码,关注降准可能。降准方面,基准情形下,如果至2023年底广义货币供给M2小幅下降(资产荒、流动性淤积边际缓解)10.8%的年度增速,降准也还有普降25BP的空间。特别是下半年MLF到期压力逐步加大的阶段,降准置换概率较大。

  4、利率调降后,短期汇率承压,利多利率债、成长股。我们认为短期汇率依然有贬值倾向,但相对可控,7.3是个明显的支撑位。以往LPR调降往往对应着债市止盈点,但不同于以往的是,本轮5Y-LPR下调幅度略低于预期,长端利率债依然有投资机会,宽信用持续落地才是反转节点,这个节点至少要等到三季度末或四季度中。权益风格,我们前期强调“类通缩复苏”成长会逐渐占优,降息周期加速初期依然维持判断,风格变化需要盈利周期拐点落地,观察的最快节点同样在三季度末期。

  5、观点重申:宽货币到宽信用的传导还需要其他政策的配合,我们认为未来主要关注广义财政和地产端的政策落地。一方面,5月专项债发行进度放缓,可能预示着满足收益条件的优质项目减少,需要成本和收益要求较低的广义财政资金来接力稳增长。另一方面,房企和居民对地产预期尚未扭转,未来“轻踩油门”的结构性放松政策有望继续推出

  风险提示:地产链复苏不及预期,货币政策不及预期。

  目录

  正文

  1.  如何看待LPR调降?1Y符合预期,5Y略低于预期

  事件:2023年6月20日,1年期LPR为3.55%,较前值下调10个基点;5年期以上LPR为4.2%,较前值下调10个基点。

  整体来看,1Y-LPR下调幅度基本符合预期,5Y-LPR下调幅度略低于预期。本次LPR公布前,OMO、SLF、MLF接连下调10bp,叠加近期地产销售有所走弱,市场整体预期非对称降息,5年期LPR降幅更大,最终以对称式降息的方式落地。一方面体现出政策稳增长的决心,积极推动宽信用,同时也体现出保持战略定力,珍惜政策空间的信号。

  2.  后续货币政策有何期待?利率调降未止,降准亦可期

  我们认为利率调降的步伐还没有结束。根据MLF-1Y LPR利差以及1Y-5Y LPR利差的位置,1年期LPR后续还有5BP左右的空间,5年期LPR还有调降10BP左右的空间。考虑到自2019年8月LPR改革以来,1年期LPR一共下调9次累计76bp,5年期以上品种共下调7次累计65bp,5Y-1YLPR利差已从90bp收窄到65bp,但距离过去“底部”还存在10bp左右的空间。此外,在联储加息周期完全结束后,国内政策利率进一步调降的窗口和空间也依然存在。

  LPR调降后,新发放贷款利率有望延续下行,“贷款早偿”现象可能依然严峻。在市场利率整体下行的带动下,实际贷款利率明显降低。2023年3月,新发放个人住房贷款加权平均利率下行至4.14%,低于5Y-LPR。同时存量房贷也将会有所下调,但不是立即下调,一般是每年的1月1日调整,或者是根据房贷起息日,在下一年对应的日期调整房贷利率。考虑到存量贷款利率固定加点普遍较高,“贷款早偿”现象可能进一步加剧。数据显示,2019年8月以来,贷款利率加点合计占比从84%下滑到56%;6月19日公布的RMBS条件早偿率指数为0.1846,仍然处于历史高位。

  下半年货币宽松将继续加码,关注降准可能。降准方面,基准情形下,如果至2023年底广义货币供给M2小幅下降(资产荒、流动性淤积边际缓解)10.8%的年度增速,降准也还有普降25BP的空间。特别是下半年MLF到期压力逐步加大的阶段,降准置换概率较大。

  3.  降息有何影响?汇率短期承压,利率债、成长股占优

  利率调降后,短期汇率承压,利多利率债、成长股。我们认为短期汇率依然有贬值倾向,但相对可控,7.3是个明显的支撑位。以往LPR调降往往对应着债市止盈点,但不同于以往的是,本轮5Y-LPR下调幅度略低于预期,长端利率债依然有投资机会,宽信用持续落地才是反转节点,这个节点至少要等到三季度末或四季度中。权益风格,我们前期强调“类通缩复苏”成长会逐渐占优,降息周期加速初期依然维持判断,风格变化需要盈利周期拐点落地,观察的最快节点同样在三季度末期。

  4.  其他政策如何发力?关注广义财政和地产政策落地

  观点重申:宽货币到宽信用的传导还需要其他政策的配合,我们认为未来主要关注广义财政和地产端的政策落地。

  一方面,5月专项债发行进度放缓,可能预示着满足收益条件的优质项目减少,需要成本和收益要求较低的广义财政资金来接力稳增长。5月专项债发行进度明显放缓,前5个月新增发行规模不足50%。6月2日财政部组织申报第二批专项债项目,由于专项债对项目收益要求较高,可能预示着满足条件的优质项目储备不足,此时需要成本更低、对项目收益要求更低、且不增加地方债务风险的政策性金融工具作为增量资金来源,继续发力稳增长。

  另一方面,房企和居民对地产预期尚未扭转,未来“轻踩油门”的结构性放松政策有望继续推出。除了5年期LPR的调降外,还包括高能级城市包括核心一线城市非核心区域限购限贷的放松等;此外,政治局会议提到的超大特大城市的城中村改造也可能成为支撑地产投资的抓手。

  5.  风险提示

  地产链复苏不及预期,货币政策不及预期。

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责任编辑:刘万里 SF014

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