6月LPR出炉,快算算你的房贷利率能降多少!

6月LPR出炉,快算算你的房贷利率能降多少!
2023年06月20日 10:18 媒体滚动

  来源:北京商报

  新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,你的房贷利率又要降了。

  6月20日,央行官网披露新一期LPR数据。数据显示,2023年6月1年期LPR报3.55%,上月为3.65%;5年期以上LPR报4.2%,上月为4.3%。两大LPR报价均下调10个基点。北京商报记者梳理发现,在本次调降前,LPR已经连续9个月按兵不动。

  图片来源:央行官网

  事实上,本次LPR调降已在市场预期之中。此前,6月15日,为维护银行体系流动性合理充裕,央行开展2370亿元一年期中期借贷便利(MLF)操作和20亿元7天期逆回购操作,中标利率分别为2.65%和1.90%,其中,MLF操作中标利率较上月下行10个基点

  更早一点,6月13日,公开市场操作7天期逆回购利率已下行10个基点,从2.00%降至1.90%,同日隔夜、7天期、1个月常备借贷便利(SLF)利率也均下调10个基点。

  具体到房贷利率上,以北京地区为例,当前北京地区银行执行的是首套房商贷利率加55个基点,二套房商贷加105个基点。调整后北京首套个人住房商贷的利率是4.2%加55个基点,报4.75%;二套房贷是4.2%加105个基点,报5.25%。这也是自LPR捆绑房贷利率以来,北京首套房贷利率再度创下最低记录。

  本次LPR下调后,对于购房者而言,100万元的房贷、25年期等额本息还款,每月按揭将可减少57元,25年最多可以省下1.73万元利息支出

  图片来源:贝壳找房贷款利率计算器

  光大银行(3.790, 0.00, 0.00%)金融市场部宏观研究员周茂华看来,本次LPR利率调降利好企业与房地产市场。一方面,LPR利率带动企业部门贷款成本下降,有助于提振企业融资需求,促进投资和就业;另一方面,5年期LPR利率下调,降低首套、刚需购房贷款成本,提振楼市需求;同时,也有助于降低二套房月供利息支出等。

  “整体来看,本次LPR利率调降有助于增强实体经济活力,促进投资、就业和消费良性循环。”周茂华表示。展望后市,周茂华强调,当前国内通胀温和可控,国际收支保持基本平衡,央行政策空间足,银行资产质量和盈利整体保持良好,LPR仍有调降空间。另从一季度银行净息差平均水平及本次调降幅度较大看,国内商业银行的净息差压力依然较大;同时,考虑金融更好配合后续其他宏观政策措施,不排除央行仍有可能通过降准(定向降准)、结构性工具,释放低成本、长期限资金,为经济复苏营造适宜货币信贷环境。

  中国民生银行(4.130, 0.00, 0.00%)首席经济学家温彬认为,当前经济“弱复苏”背景下,市场融资需求相对疲软,年初以来信贷投放“需求不济、供给不控”,新发放贷款利率仍延续下行态势。同时,伴随LPR再度调降,后续季度内到期续作的贷款重定价压力将加大。净息差承压背景下,负债端成本管控措施有望继续出台。

  温彬指出,银行机构有望继续通过压降定期存款点差、管控高成本的长期限定期存款续作规模、设定类活期存款阈值、规范同业存款和结构性存款等方式来继续降低存款利率,为让利实体经济创造更多空间。

  文 / 北京商报记者 廖蒙

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张文

0条评论|0人参与网友评论
最热评论

APP专享直播

开播时间 | 2-28 11:00
银华基金:午盘30分 2月28日,投顾宋怡雯为您解盘
开播时间 | 2-28 11:00
【天风对话】全球科技投资与中国的AI叙事
开播时间 | 2-28 10:30
南方基金:基金经理面对面 稳健投资的守“益”人
开播时间 | 2-28 10:00
民生加银基金 王鹏程、娜娜:国补促销+AI赋能,家电板块奋力崛起
开播时间 | 2-28 10:00
天弘基金:涨跌全知道 重磅会议前瞻!科技牛还能持续
开播时间 | 2-28 10:00
上银基金:固收半月谈!债市解读
开播时间 | 2-28 09:00
华夏基金:解盘一刻
开播时间 | 2-28 09:00
光大证券雪姐:阳光早参-大消费领涨!风格切换了吗?
开播时间 | 2-27 19:30
嘉实基金:【基金经理展开说】2025固收+投资策略展望
开播时间 | 2-27 19:30
路博迈基金:Deepseek火力全开 AI量化大时代来袭
开播时间 | 2-28 11:00
银华基金:午盘30分 2月28日,投顾宋怡雯为您解盘
开播时间 | 2-28 11:00
【天风对话】全球科技投资与中国的AI叙事
开播时间 | 2-28 10:30
南方基金:基金经理面对面 稳健投资的守“益”人
开播时间 | 2-28 10:00
民生加银基金 王鹏程、娜娜:国补促销+AI赋能,家电板块奋力崛起
开播时间 | 2-28 10:00
天弘基金:涨跌全知道 重磅会议前瞻!科技牛还能持续
开播时间 | 2-28 10:00
上银基金:固收半月谈!债市解读
开播时间 | 2-28 09:00
华夏基金:解盘一刻
开播时间 | 2-28 09:00
光大证券雪姐:阳光早参-大消费领涨!风格切换了吗?
开播时间 | 2-27 19:30
嘉实基金:【基金经理展开说】2025固收+投资策略展望
开播时间 | 2-27 19:30
路博迈基金:Deepseek火力全开 AI量化大时代来袭
上一页下一页
1/10

热门推荐

雷军超钟睒睒登顶中国首富,身家近4400亿元 收起
雷军超钟睒睒登顶中国首富,身家近4400亿元

雷军超钟睒睒登顶中国首富,身家近4400亿元

  • 2025年02月27日
  • 03:40
  • APP专享
  • 扒圈小记
  • 9,883
APP专享
微博:为避免体育极端饭圈行为波及到运动员,解散相关运动员超话

微博:为避免体育极端饭圈行为波及到运动员,解散相关运动员超话

  • 2025年02月27日
  • 15:01
  • APP专享
  • 扒圈小记
  • 7,661
APP专享
普京:俄美已准备好重新建立合作关系

普京:俄美已准备好重新建立合作关系

  • 2025年02月27日
  • 12:48
  • APP专享
  • 北京时间
  • 3,424
APP专享
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

股票简称 最新价 涨跌幅
以下为热门股票
三峡能源 4.24 -0.24%
京东方A 4.35 -0.68%
TCL科技 4.71 -0.21%
中远海控 13.74 -0.07%
格力电器 41.21 -0.53%

7X24小时

  • 06-27 恒工精密 301261 --
  • 06-27 海科新源 301292 --
  • 06-26 朗威股份 301202 --
  • 06-26 华信永道 837592 10.38
  • 06-20 豪恩汽电 301488 39.78
  • 产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股
    新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部
    关闭
    关闭